Süderlund in 24881 Nübel

Straßenprofil

Süderlund in Nübel

Die Straße Süderlund liegt in Nübel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24881 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,1 km, A 210 30,0 km, A 215 42,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Süderlund in Nübel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 528 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 18,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.013 EUR/Ew., Steuerkraft 1.378 EUR/Ew., Einzelhandel 7.577 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 5,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 41.800 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmSchule Nord, Grundschule der Stadt Schleswig in Schleswig
  • Weiterführende Schule3,5 kmGemeinschaftsschule der Stadt Schleswig in Schleswig, Bruno-Lorenzen-Schule
  • Kita243 mKindertagespflege, "Kleine Wikinger", Nübel
  • Bus528 mNübel Berend/Lundberg, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße5,6 km41.800 Kfz/Tag
  • A 75,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21030,0 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder · 10,9 % FFH
LandschaftsschutzUfer des Langsees · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reesholm / Schlei (Naturschutzgebiet, 5,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Landschaftsschutzgebiet: Ufer des Langsees | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 5,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -26
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1005,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüderlundNübel
Grundschule2,6 km

Schule Nord, Grundschule der Stadt Schleswig in Schleswig

Kita243 m

Kindertagespflege, "Kleine Wikinger", Nübel

Bus528 m

Nübel Berend/Lundberg, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 528 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 18,4 km

Klinik / Notfall3,1 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,6 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Jürgen-Klinker-Straße 1 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAE center SchleswigFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24837 Schleswig, Königstr. 23Königstr. 23 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLattenkamp 1 24837 Schleswig
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannSchleswig, 24837, Stadtweg 53-55Stadtweg 53-55 24837 Schleswig
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchleswigLattenkamp 3a 24837 Schleswig
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 830 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 919 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Nielsen
    Metzgerei · 830 mOSM
  • team Schleswig Sankt JürgenMarie-Curie-Straße 1 24837 Schleswig
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Gemüsegärtnerei HöftBreklingfeld 9 24881 Nübel
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannHans-Jürgen-Klinker-Straße 1 24837 Schleswig
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kurrywurst
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • die!kantineHeinrich-Hertz-Straße 19 24837 Schleswig
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • von Allwörden
    Café · 2,8 kmOSM
  • Cubar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • LemkeKornmarkt 6
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad RöhlingKönigstraße 36 24837 Schleswig
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FTZ Schleswig-Flensburg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei-Bezirksrevier SchleswigFriedrich-Ebert-Straße 8 24837 Schleswig
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 919 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • ASF-Recyclinghof SchleswigHaferteich 15 24837 Schleswig
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Süderlund, 24881 Nübel
Position: 54.548454, 9.555421

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Süderlund in Nübel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Süderlund
NameSüderlund
Postleitzahl24881
OrtNübel
Breitengrad54.548454
Längengrad9.555421
Vorwahl04621
TelefonnetzSchleswig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeNübel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B486 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.378 EUR/Ew.BBSR INKAR