Südfelder Dorfstr. / Südfelder Dorfstraße in 32469 Petershagen

Straßenprofil

Südfelder Dorfstraße in Petershagen

Die Straße Südfelder Dorfstraße liegt in Petershagen im Bereich Südfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südfelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMinden-Lübbecke
  • Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 15,9 km, A 2 17,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südfelder Dorfstraße in Petershagen im Bereich Südfelde erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 576 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 9,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +135
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 15,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 9.875 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschulverbund Eldagsen-Friedewalde d. Stadt Petershagen m.ev.Hauptstandort u. Gemeinschaftsstandort -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule5,5 kmStädt. Gymnasium Petershagen
  • Kita1,7 kmKindergarten Waldkinder e.V.
  • Bus576 mPe-Südfelde, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmPe-Lahde, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,1 km9.875 Kfz/Tag
  • A 3015,9 kmA 30 / AS Dehme
  • A 217,5 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmStädt. Gymnasium Petershagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule6,3 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmKuhlenkampschule, Förderschule der Stadt Minden m. d. Förderschwerp. Lernen - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duchshornwiese, NSG Gehlberg · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Mindenerwald · 4,4 % FFH, Schaumburger Wald, Vogelschutzgebiet 'Weseraue' · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Minden, LSG-Weserbogen bei Schluesselburg · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 220 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Mindenerwald; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Minden; LSG-Weserbogen bei Schluesselburg; Schaumburger Wald; Schmiedebruch; Teichfledermausgewässer in der Raddestorfer Marsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 9.875 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 576 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 9,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 30 / AS Dehme 15,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 25,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Südfelder DorfstraßePetershagen
Grundschule3,6 km

Grundschulverbund Eldagsen-Friedewalde d. Stadt Petershagen m.ev.Hauptstandort u. Gemeinschaftsstandort -Primarstufe-

Kita1,7 km

Kindergarten Waldkinder e.V.

Bus576 m

Pe-Südfelde, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 576 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall11,9 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,1 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut Preuß StemmerStemmer Landstr. 133 32425 Minden
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32425 Minden-Todtenhausen, Graßhoffstr. 26Graßhoffstr. 26 32425 Minden-Todtenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStiftsallee 128 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • PENNYPenny StiftsalleeStiftsallee 70 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlDingbreite 1 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPetershagen, 32469, Hauptstr. 42Hauptstr. 42 32469 Petershagen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 752 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 628 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei PotthoffDriftenweg 38 32425 Minden
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei RedekerStemmer Landstraße 156 32425 Minden
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Rewe
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Kiosk Minden
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus RathertMeßlinger Dorfstraße 22 32469 Petershagen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • MühlencafeMeßlinger Mühle 1 32469 Petershagen
    Café · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneciaHauptstraße 40 32469 Petershagen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Hartumer DorfkrugMindener Straße 438 32479 Hille
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Südfelde
    Friedhof · 752 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz Meßlingen
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Mehrzweckhalle Stemmer
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petershagen - Löschgruppe SüdfeldeKlöpperort 9 32469 Petershagen
    Feuerwehr · 708 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Sickerwasser-Kläranlage Heisterholz32469 Petershagen
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 25 €/m² in 518 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 36: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 23112.088 m²Südfelder Dorfstraße 1 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2301.464 m²Südfelder Dorfstraße 1 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2310.912 m²Südfelder Dorfstraße 2 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2232.232 m²Südfelder Dorfstraße 5 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.010 m²Südfelder Dorfstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 996.081 m²Südfelder Dorfstraße 6 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 971.157 m²Südfelder Dorfstraße 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.881 m²Südfelder Dorfstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/323.675 m²Südfelder Dorfstraße 10 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 582.058 m²Südfelder Dorfstraße 12 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2132.648 m²Südfelder Dorfstraße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2277.423 m²Südfelder Dorfstraße 15 · 11,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 77/354.770 m²Südfelder Dorfstraße 18 · 5,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 78/3920.095 m²Südfelder Dorfstraße 20 · 3,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 61/1013.882 m²Südfelder Dorfstraße 21 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 956.619 m²Südfelder Dorfstraße 22 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/73.134 m²Südfelder Dorfstraße 25 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/412.601 m²Südfelder Dorfstraße 27 · 10,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15917.491 m²Südfelder Dorfstraße 28 · 8,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 58/25.404 m²Südfelder Dorfstraße 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/5056.254 m²Südfelder Dorfstraße 32 · 2,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 130/5264.568 m²Südfelder Dorfstraße 34 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 113/6233 m²Südfelder Dorfstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525.144 m²Südfelder Dorfstraße 36 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 838.069 m²Südfelder Dorfstraße 37 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1532.574 m²Südfelder Dorfstraße 40 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1553.297 m²Südfelder Dorfstraße 40 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 134/6911.908 m²Südfelder Dorfstraße 42 · 13,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1307.191 m²Südfelder Dorfstraße 46 · 13,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südfelder Dorfstraße in Petershagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südfelder Dorfstraße
AbkürzungSüdfelder Dorfstr.
Postleitzahl32469
OrtPetershagen
OrtsteilSüdfelde
Breitengrad52.367882
Längengrad8.888732
Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Hille, Petershagen-Friedewalde, Petershagen-Windheim, Petershagen Weser, Minden Westf, Wiedensahl, Stolzenau, Raddestorf, Petershagen-Heimsen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePetershagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B774 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer438 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR