Südring in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Südring in Hattersheim

Die Straße Südring liegt in Hattersheim im Bereich Hattersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,6 km, A 3 4,2 km, A 67 5,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südring in Hattersheim im Bereich Hattersheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, S-Bahn 814 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 5,2 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Krifteler Dreieck 1,6 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmMeisterschule
  • Kita123 mStädt. Kita Wirbelwind
  • Bus22 mHattersheim (Main) Südring Mitte, ca. 150 Abfahrten werktags
  • S-Bahn814 mHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmFrankfurt (Main) Farbwerke, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,5 km102.589 Kfz/Tag
  • A 661,6 kmA 66 / AS Krifteler Dreieck
  • A 34,2 kmA 3 / AS Kelsterbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,0 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 22 m, S-Bahn 814 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 5,2 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 681 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 8,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdringHattersheim
Grundschule789 m

Regenbogenschule

Kita123 m

Städt. Kita Wirbelwind

Bus22 m

Hattersheim (Main) Südring Mitte, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, S-Bahn 814 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,5 km

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 815 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 681 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Boden 17 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 681 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Graf-de-Chardonnet-Platz 1-11 65451 Kelsterbach
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 488 mnächste lokale Versorgung
  • Café 219 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrauFrankfurter Straße 36 65795 Hattersheim am Main
    Bäckerei · 488 mOSM
  • JamaliFrankfurter Straße 30 65795 Hattersheim am Main
    Kiosk / Convenience · 523 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 627 mOSM
  • Sindlinger Getränkestraße
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Bistro Bei Maria
    Café · 219 mOSM
  • Mainblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Pizzeria Hot-Express
    Imbiss / Fast Food · 303 mOSM
  • Kim LongFrankfurter Straße 12 65795 Hattersheim
    Restaurant · 615 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 643 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Alfred-Embs-Anlage
    Park · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Kelsterbach
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8 mOSM
  • Kläranlage Sindlingen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 1 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1682.018 m²Südring 1 · 91,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 137/12.863 m²Südring 4 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162822 m²Südring 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133741 m²Südring 6 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161791 m²Südring 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.082 m²Südring 8 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/2380 m²Südring 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1394 m²Südring 9a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/81.544 m²Südring 10 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159740 m²Südring 11 · 39,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/62.393 m²Südring 12 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1690 m²Südring 13a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12.980 m²Südring 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1716 m²Südring 15 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/53.243 m²Südring 16 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2717 m²Südring 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/6737 m²Südring 18 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1717 m²Südring 19 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3750 m²Südring 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2717 m²Südring 21 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2807 m²Südring 22 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3716 m²Südring 23 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4716 m²Südring 25 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18419 m²Südring 26 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12912 m²Südring 28 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/13899 m²Südring 28a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14693 m²Südring 30 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2703 m²Südring 31 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1701 m²Südring 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3688 m²Südring 39 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2684 m²Südring 41 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3707 m²Südring 45 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2701 m²Südring 47 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1698 m²Südring 49 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/3695 m²Südring 51 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2692 m²Südring 53 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1621 m²Südring 55 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11740 m²Südring 57 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9727 m²Südring 59 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13384 m²Südring 61 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12397 m²Südring 61a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/41.072 m²Südring 63 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11203 m²Südring 65 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/10153 m²Südring 65a · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/9153 m²Südring 65b · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/8153 m²Südring 65c · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7153 m²Südring 65d · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6153 m²Südring 65e · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5350 m²Südring 65f · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.189 m²Südring 71 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21.420 m²Südring 73 · 46,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südring in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südring
NameSüdring
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilHattersheim
Breitengrad50.070023
Längengrad8.499027
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR