Südring in 76829 Landau

Straßenprofil

Südring in Landau

Die Straße Südring liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,7 km, A 61 27,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südring in Landau im Bereich Landau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 243 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 416 m, Tram 25,0 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,7 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule243 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium
  • Kita155 mKath. Kindertagesstätte"St. Maria"
  • Bus51 mLandau, Lunette 41, ca. 170 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn416 mLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall346 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße10,9 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,7 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,4 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium243 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule826 mIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule255 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule636 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule803 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 416 m, Tram 25,0 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 490 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 558 m, weiterführend 243 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdringLandau
Grundschule558 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita155 m

Kath. Kindertagesstätte"St. Maria"

Bus51 m

Landau, Lunette 41, ca. 170 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 416 m, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall346 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,9 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 490 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 525 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 525 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 738 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 242 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 21 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frühmesser
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Grüne OaseKronstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 455 mOSM
  • alldrinkWollmesheimer Straße 45 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya DönerXylanderstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 21 mOSM
  • Bistro DejavuXylanderstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 23 mOSM
  • MioObertorplatz 4 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 121 mOSM
  • La Vita EiscaféMarktstraße 97 76829 Landau in der Pfalz
    Eisdiele · 270 mOSM
  • Liva CafeWestbahnstraße 31 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 289 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Maria-Ward-SchuleParkstraße 13 76829 Landau in der Pfalz
    Sportzentrum · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Savoyenpark
    Park · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 476 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 510 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Obertorplatz
    Fahrradverleih · 155 mOSM
  • Virchowstraße
    Carsharing · 359 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Landau
    Polizei · 952 mOSM
  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 622 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0029, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 47421.333 m²Südring 1 · 45,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4714308 m²Südring 2 · 49,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47211.083 m²Südring 3 · 55,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4715415 m²Südring 4 · 38,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47221.275 m²Südring 5 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4723/24 m²Südring 5 · 72,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4716558 m²Südring 6 · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4723/11.011 m²Südring 7 · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4717670 m²Südring 8 · 39,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4724648 m²Südring 9 · 43,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47181.092 m²Südring 10 · 42,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4725553 m²Südring 11 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4719684 m²Südring 12 · 72,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 733/3240 m²Südring 13 · 95,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 733/2772 m²Südring 13 A · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4692/3371 m²Südring 14 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/2692 m²Südring 15 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/3719 m²Südring 17 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4690255 m²Südring 18 · 68,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/4870 m²Südring 19 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46891.877 m²Südring 20 · 19,8 % bebautNutzung: Kultur

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südring in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südring
NameSüdring
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.193649
Längengrad8.112377
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR