Südstr. / Südstraße in 04769 Mügeln

Straßenprofil

Südstraße in Mügeln

Die Straße Südstraße liegt in Mügeln im Bereich Mügeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mügeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,0 km, A 4 29,3 km, A 38 34,6 km Luftlinie
  • Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Mügeln im Bereich Mügeln erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 38,2 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 7,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mGrundschule Tintenklecks Mügeln
  • Weiterführende Schule1,3 kmGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus145 mCrellenhain, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße12,6 km7.420 Kfz/Tag
  • A 147,0 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 429,3 kmA 4 / AS Hainichen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGoetheschule Mügeln, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule6,5 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzgrund · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzgrund (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Kreuzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 38,2 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 968 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 572 m, weiterführend 1,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1001,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10054,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeMügeln
Grundschule572 m

Grundschule Tintenklecks Mügeln

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus145 m

Crellenhain, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 38,2 km

Klinik / Notfall12,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,6 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 968 m
  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 999 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 999 mOSM
  • Bäckerei Karsten Stolzel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke Huster
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Mini-LädchenWermsdorfer Straße 5 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altmarkt 604769
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 3,4 kmOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 71 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 571 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 582 mOSM
  • 25/50m Schießbahn
    Sportplatz · 745 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 991 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MügelnFeuerwehrplatz 3 04769 Mügeln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 866 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage MügelnMügelner Straße 1
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 89: 2, Nr. 91: 2, Nr. 92: 3, Nr. 98: 2 …

Flurstück 1/2420 m²Südstraße 1 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a730 m²Südstraße 2 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3720 m²Südstraße 3 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4740 m²Südstraße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5720 m²Südstraße 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6590 m²Südstraße 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/a760 m²Südstraße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/a830 m²Südstraße 8 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11730 m²Südstraße 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12800 m²Südstraße 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13720 m²Südstraße 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1466 m²Südstraße 12 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16630 m²Südstraße 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17720 m²Südstraße 15 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18700 m²Südstraße 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19680 m²Südstraße 17 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20700 m²Südstraße 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21660 m²Südstraße 19 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22700 m²Südstraße 20 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23680 m²Südstraße 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24640 m²Südstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25660 m²Südstraße 23 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26720 m²Südstraße 24 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27700 m²Südstraße 25 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28730 m²Südstraße 26 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299/41.580 m²Südstraße 86 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299/51.791 m²Südstraße 87 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302/2405 m²Südstraße 88 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302/365 m²Südstraße 89 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303/2475 m²Südstraße 89 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304/2449 m²Südstraße 90 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305/1838 m²Südstraße 91 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13061.030 m²Südstraße 91 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307/2363 m²Südstraße 92 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308/1845 m²Südstraße 92 · 11,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308/2166 m²Südstraße 92 · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310/2500 m²Südstraße 93 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13091.014 m²Südstraße 93a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311/4500 m²Südstraße 94 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311/3500 m²Südstraße 95 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13131.036 m²Südstraße 96 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13141.029 m²Südstraße 97 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13151.045 m²Südstraße 98 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316/4538 m²Südstraße 98 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316/5538 m²Südstraße 99 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13171.083 m²Südstraße 99 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13181.160 m²Südstraße 100 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319/11.083 m²Südstraße 101 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.020 m²Südstraße 102 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.020 m²Südstraße 103 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Mügeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl04769
OrtMügeln
OrtsteilMügeln
Breitengrad51.245319
Längengrad13.03691
Vorwahl034362
TelefonnetzMügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMügeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR