Südstr. / Südstraße in 66917 Knopp-Labach

Straßenprofil

Südstraße in Knopp-Labach

Die Straße Südstraße liegt in Knopp-Labach im Bereich Knopp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet. Ortsteilbezug: Knopp.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,0 km, A 6 7,9 km, A 8 12,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Knopp-Labach im Bereich Knopp erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 17,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.068 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 7.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 7,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule9,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita1,9 kmKom. Kindergarten
  • Bus167 mKnopp, Hauptstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße7,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 627,0 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 67,9 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 35,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 5,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +3
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 9,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 11,1 Min.
  • Naturnähe60/10025,7 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.068 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 7.524 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeKnopp-Labach
Grundschule2,3 km

Grundschule Wallhalben

Kita1,9 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus167 m

Knopp, Hauptstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall8,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 627,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 182 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 954 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Landmetzgerei Vollmar
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Einstracht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM
  • Pizzeria Memo
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Pizza Heimservice Da Franco
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 4,9 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 394 mOSM
  • FC Knopp
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrHauptstraße 6 66917 Biedershausen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HM Aiwanger GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 954 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 18: 2, Nr. 24: 3

Flurstück 70354 m²Südstraße 1 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/2981 m²Südstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/2495 m²Südstraße 3 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/3725 m²Südstraße 4 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/2783 m²Südstraße 5 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/119 m²Südstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1212.423 m²Südstraße 6 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/21.087 m²Südstraße 7 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1201.109 m²Südstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/1650 m²Südstraße 9 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/1583 m²Südstraße 10 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1597 m²Südstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 741.204 m²Südstraße 13 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/31.285 m²Südstraße 14 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591.972 m²Südstraße 15 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/11.279 m²Südstraße 16 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/33 m²Südstraße 18 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1141.753 m²Südstraße 18 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/1438 m²Südstraße 19 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131.025 m²Südstraße 20 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1121.757 m²Südstraße 22 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110512 m²Südstraße 24 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/2187 m²Südstraße 24 · 54,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/4318 m²Südstraße 24 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/1587 m²Südstraße 26 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1091.390 m²Südstraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78418 m²Südstraße 29 · 30,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 107/12.244 m²Südstraße 30 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.408 m²Südstraße 31 · 20,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 106/1941 m²Südstraße 32 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80412 m²Südstraße 33 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1052.401 m²Südstraße 34 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 104/4981 m²Südstraße 36 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/3650 m²Südstraße 36 A · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/1971 m²Südstraße 38 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/5954 m²Südstraße 40 · 19,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Knopp-Labach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl66917
OrtKnopp-Labach
OrtsteilKnopp
Breitengrad49.33284
Längengrad7.50588
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeKnopp-Labach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR