Südstr. / Südstraße in 76891 Busenberg

Straßenprofil

Südstraße in Busenberg

Die Straße Südstraße liegt in Busenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 22,1 km, A 8 22,8 km, A 65 24,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Busenberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 666 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 38,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.051 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen26

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 22,1 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,7 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule666 mGrundschule St. Georg Busenberg
  • Weiterführende Schule3,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus317 mBusenberg, Ortseingang, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBusenberg-Schindhard, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße5,1 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6222,1 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 822,8 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 10,6 % FFH, Pfälzerwald · 94,3 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 6,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 38,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +4
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 22,1 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeBusenberg
Grundschule666 m

Grundschule St. Georg Busenberg

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus317 m

Busenberg, Ortseingang, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall16,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4275,1 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 566 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GT-Flüssiggas
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Bäckerei Busch & NaabHauptstraße 72-74 76891 Busenberg
    Bäckerei · 619 mOSM
  • Metzgerei AndelfingerWinterbergstraße 32 66996 Erfweiler
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria SardegnaEichelbergstraße 12 76891 Busenberg
    Restaurant · 566 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • HedwigshausBinsenhohlstraße 1 76891 Erlenbach bei Dahn
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 119 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 480 mOSM
  • Park
    Park · 694 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 902 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 973 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BusenbergKirchstraße 7 76891 Busenberg
    Feuerwehr · 672 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Dahn
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.051 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.051 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 2850/26446 m²Südstraße 1 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2820/5661 m²Südstraße 2 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2860/2124 m²Südstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2851539 m²Südstraße 2 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2850/39322 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851/1632 m²Südstraße 4 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2850/30549 m²Südstraße 5 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2850/40175 m²Südstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2851/2605 m²Südstraße 6 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2850/23534 m²Südstraße 7 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851/3743 m²Südstraße 8 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2850/22477 m²Südstraße 9 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851/4787 m²Südstraße 10 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2855/14666 m²Südstraße 11 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851/5686 m²Südstraße 12 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2855/13647 m²Südstraße 13 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851/6577 m²Südstraße 14 · 35,2 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 2855/12653 m²Südstraße 15 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851/12678 m²Südstraße 16 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2855/11618 m²Südstraße 17 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/1638 m²Südstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2855/10628 m²Südstraße 19 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/2578 m²Südstraße 20 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2855/9632 m²Südstraße 21 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/3603 m²Südstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/4611 m²Südstraße 24 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2880/51.337 m²Südstraße 25 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/141.367 m²Südstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/7758 m²Südstraße 30 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/8847 m²Südstraße 32 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/9886 m²Südstraße 34 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2856/11716 m²Südstraße 36 · 31,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Busenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl76891
OrtBusenberg
Breitengrad49.12936
Längengrad7.822792
Vorwahl06391
TelefonnetzDahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBusenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR