Südstr. / Südstraße in 99195 Stotternheim

Straßenprofil

Südstraße in Stotternheim

Die Straße Südstraße liegt in Stotternheim im Bereich Stotternheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,6 km, A 4 14,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Stotternheim im Bereich Stotternheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 489 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, Regionalbahn 328 m, Tram 3,7 km, Fernzug 8,8 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 1,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule489 mStaatliche Grundschule Stotternheim
  • Weiterführende Schule4,0 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita560 mKindertagesstätte Friedrich Fröbel
  • Bus265 mErfurt, Am Turnplatz, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn328 mStotternheim, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Tram3,7 kmErfurt, Zoopark, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,5 km28.303 Kfz/Tag
  • A 711,6 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 414,9 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule489 mStaatliche Regelschule Stotternheim · Regelschule
  • Berufliche Schule5,0 kmSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 265 m, Regionalbahn 328 m, Tram 3,7 km, Fernzug 8,8 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 954 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 1,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeStotternheim
Grundschule489 m

Staatliche Grundschule Stotternheim

Kita560 m

Kindertagesstätte Friedrich Fröbel

Bus265 m

Erfurt, Am Turnplatz, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, Regionalbahn 328 m, Tram 3,7 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,5 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 954 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99095 Erfurt-Stotternheim, Am Teiche 9Am Teiche 9 99095 Erfurt-Stotternheim
    Lebensmittel-Discounter · 954 mQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 193 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 136 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei RüdigerSalinenchaussee 1a 99095 Erfurt
    Metzgerei · 193 mOSM
  • Bäcker SüpkeSalinenchaussee 1a 99095 Erfurt
    Bäckerei · 202 mOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • U.F.O. GetränkeshopSulzestraße 4 99086 Erfurt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nanett's Bistro
    Restaurant · 136 mOSM
  • MED Döner Imbiss StotternheimBergfeldstraße 33 99095 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Eiscafé & Konditorei Schneemilch
    Café · 488 mOSM
  • Zur KornblumeRingsee 99095 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 316 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 348 mOSM
  • Friedhof Stotternheim
    Friedhof · 454 mOSM
  • Park
    Park · 877 mOSM
  • Wassersportschule Nautic
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilautoVilniuser Straße 1 99089 Erfurt
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-StotternheimKarlsplatz 15 99095 Erfurt
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 286 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 170 €/m² in 128 m; Gewerbegebiet (GE) 45 €/m² in 154 m; Acker (A) 1 €/m² in 209 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Stotternheim - Ludwig-Jahn-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1931572 m²Südstraße 1 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1935497 m²Südstraße 2 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1948410 m²Südstraße 3 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1949410 m²Südstraße 4 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1951495 m²Südstraße 5 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1973501 m²Südstraße 6 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1974503 m²Südstraße 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2013628 m²Südstraße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2012628 m²Südstraße 9 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2011628 m²Südstraße 10 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2010628 m²Südstraße 11 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2006633 m²Südstraße 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2007633 m²Südstraße 13 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2008631 m²Südstraße 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1978512 m²Südstraße 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1977512 m²Südstraße 16 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1976514 m²Südstraße 17 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1947508 m²Südstraße 18 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1946480 m²Südstraße 19 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1934510 m²Südstraße 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1923629 m²Südstraße 21 · 40,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Stotternheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl99195
OrtErfurt
OrtsteilStotternheim
Breitengrad51.051029
Längengrad11.044127
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR