Südstr. / Südstraße in 99947 Bad Langensalza

Straßenprofil

Südstraße in Bad Langensalza

Die Straße Südstraße liegt in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Langensalza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,2 km, A 71 24,7 km, A 38 36,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 287 m, weiterführend 214 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, Regionalbahn 335 m, Tram 16,6 km, Fernzug 18,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 20,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule287 mChristoph-Wilhelm-Hufeland-Schule Bad Langensalza Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule214 mSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium
  • Kita58 mEvang. Kita St. Martin
  • Bus177 mBad Langensalza, Gymnasium, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn335 mBad Langensalza, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram16,6 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße4,1 km10.388 Kfz/Tag
  • A 420,2 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 7124,7 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium214 mSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule588 mStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule16,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,0 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula, Zimmerbachtal - Hellerbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen · 4,5 % FFH, Hainich · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 287 m, weiterführend 214 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, Regionalbahn 335 m, Tram 16,6 km, Fernzug 18,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 126 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eisenach-Ost 20,2 km
  • Digitale Infrastruktur56/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeBad Langensalza
Grundschule287 m

Christoph-Wilhelm-Hufeland-Schule Bad Langensalza Staatliche Grundschule

Kita58 m

Evang. Kita St. Martin

Bus177 m

Bad Langensalza, Gymnasium, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, Regionalbahn 335 m, Tram 16,6 km, Fernzug 18,7 km

Klinik / Notfall16,6 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,1 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 126 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 992 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99947 Bad Langensalza, Hannoversche Str. 40Hannoversche Str. 40 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 126 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 377 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 938 m
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 992 mQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 435 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 358 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 368 mOSM
  • HEMPoststraße 16 99947 Bad Langensalza
    Kiosk / Convenience · 573 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Herkules
    Restaurant · 435 mOSM
  • Pizzeria Flamingo
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Klein&MeinKornmarkt 7 99947 Bad Langensalza
    Café · 569 mOSM
  • Manolo Lounge BarBei der Marktkirche 6 99947 Bad Langensalza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rathenaustraße
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Salza-Halle
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 505 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Friedhof Ufhoven
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 299 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad LangensalzaIllebener Weg 11b 99947 Bad Langensalza
    Feuerwehr · 622 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 625 mOSM
  • Klärwerk Bad Langensalza
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • V 222179 (HH 46)
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 30 €/m² in 46 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 70 €/m² in 60 m; Gewerbegebiet (GE) 15 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Rathenaustr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 137/4761 m²Südstraße 1 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147477 m²Südstraße 2 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146481 m²Südstraße 3 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Bad Langensalza

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl99947
OrtBad Langensalza
OrtsteilBad Langensalza
Breitengrad51.102158
Längengrad10.645401
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR