Sürther Str. / Sürther Straße in 50321 Brühl

Straßenprofil

Sürther Straße in Brühl

Die Straße Sürther Straße liegt in Brühl im Bereich Brühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brühl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 553 946 m, A 555 3,5 km, A 4 6,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sürther Straße in Brühl im Bereich Brühl erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.778 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +403
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 553 / AS Brühl-Ost 946 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 965 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSt. Franziskus-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,4 kmSt. Ursula-Gymnasium Priv. Erzbischöfliches Gymnasium
  • Kita403 mASB-Kita Bärenhöhle
  • Bus222 mBrühl Ost Berzdorfer Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmKöln Porz Bf Porz, ca. 733 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmBrühl Bf, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmGFO Klinik Brühl Marienhospital
  • Fernstraße3,1 km69.587 Kfz/Tag
  • A 553946 mA 553 / AS Brühl-Ost
  • A 5553,5 kmA 555 / AS Köln-Godorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmSt. Ursula-Gymnasium Priv. Erzbischöfliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGesamtschule der Stadt Brühl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmElisabeth-von-Thüringen-Schule Erzbischöfliche Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmKarl-Schiller-Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung,Europaschule des Rhein-Erft-Kreises in Brühl · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmPestalozzischule,Städtische Förderschule mit den Förderschwerp. Lernen, Sprache, Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altwald Ville, NSG Am Schnorrenberg · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwald Ville, Heider Bergsee und Schluchtsee in der Ville-Seenkette · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling <temporaer> · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 89,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 502 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bruehler Schlosspark (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwald Ville; Heider Bergsee und Schluchtsee in der Ville-Seenkette; Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette; Villewälder bei Bornheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Abgrabungsflaechen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 299 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +403

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 69.587 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 965 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sürther StraßeBrühl
Grundschule1,5 km

St. Franziskus-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita403 m

ASB-Kita Bärenhöhle

Bus222 m

Brühl Ost Berzdorfer Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall1,8 km

GFO Klinik Brühl Marienhospital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5553,1 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLise-Meitner-Straße 8 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 340 mQuelle
  • LidlLidlKöln Str. 108-110 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KleinBerggeiststraße 20 50389 Wesseling-Berzdorf
    Lebensmittel · 1,1 km
  • NettoNetto City - 50321 Brühl, Markt 9Markt 9 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland ErftstadtGustav-Heinemann-Straße 2 50374 Erftstadt
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 9-11 50321 Brühl
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBrühl, 50321, Uhlstr. 100Uhlstr. 100 50321 Brühl
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Brühl (Rheinland)Lise-Meitner-Straße 10 50321 Brühl
    Tierbedarf · 299 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 648 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 352 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgut
    Getränkemarkt · 648 mOSM
  • Bäckerei KleinBergerstraße 3 50321 Brühl
    Bäckerei · 653 mOSM
  • AralKölnstraße 272 50321 Brühl
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Werner´s Metzgerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauhausgarten Alt BrühlSürther Straße 160 50321 Brühl
    Restaurant · 161 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 190 mOSM
  • Pizzaland
    Imbiss / Fast Food · 428 mOSM
  • Le Petit MaxComesstraße 42 50321 Brühl
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eis StubeUhlstraße 27 50321 Brühl
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 484 mOSM
  • King`s Laser
    Sportzentrum · 688 mOSM
  • Volksgarten
    Park · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 653 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- u. Rettungswache Brühl
    Feuerwehr · 725 mOSM
  • PolizeiRheinstraße 49 50321 Brühl
    Polizei · 760 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Wertstoffhof Stadtwerke Brühl
    Recyclingcontainer · 362 mOSM
  • Kläranlage Stadt Brühl
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.778 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 550 €/m² in 247 m; Wohnbaufläche 510 €/m² in 361 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 774 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.778 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5854.839 m²Sürther Straße 171 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27014.496 m²Sürther Straße 193 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2933.653 m²Sürther Straße 197 · 62,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33311.954 m²Sürther Straße 201 · 35,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sürther Straße in Brühl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert125 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sürther Straße
AbkürzungSürther Str.
Postleitzahl50321
OrtBrühl
OrtsteilBrühl
Breitengrad50.835987
Längengrad6.922784
Vorwahl02232
TelefonnetzBrühl Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeBrühl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR