Suhler Str. / Suhler Straße in 98544 Zella-Mehlis

Straßenprofil

Suhler Straße in Zella-Mehlis

Die Straße Suhler Straße liegt in Zella-Mehlis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98544 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 313 m, A 73 4,8 km, A 4 28,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suhler Straße in Zella-Mehlis erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, Regionalbahn 906 m, Tram 25,8 km, Fernzug 33,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis 313 m
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 789 m, 22.515 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule "Martin Luther"
  • Weiterführende Schule2,2 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl
  • Kita1,8 kmIntegrative AWO-Kita Sommerau
  • Bus267 mZella-Mehlis, Gewerbegebiet, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn906 mZella-Mehlis, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Tram25,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße789 m22.515 Kfz/Tag
  • A 71313 mA 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis
  • A 734,8 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmLutherschule Zella-Mehlis · Regelschule
  • Berufliche Schule279 mBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmDombergschule Suhl Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzReisinger Stein, Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg · 1,6 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 55,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ganswiese (Naturschutzgebiet, 4,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Reisinger Stein; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 206 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, Regionalbahn 906 m, Tram 25,8 km, Fernzug 33,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 789 m, 22.515 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,2 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Suhler StraßeZella-Mehlis
Grundschule1,7 km

Grundschule "Martin Luther"

Kita1,8 km

Integrative AWO-Kita Sommerau

Bus267 m

Zella-Mehlis, Gewerbegebiet, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, Regionalbahn 906 m, Tram 25,8 km, Fernzug 33,0 km

Klinik / Notfall4,8 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71789 m

22.515 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 230 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 206 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 230 m
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 963 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Sommerauweg 29Sommerauweg 29 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel · 2,4 km
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 206 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerSuhlSteinweg 30 98527 Suhl
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 338 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 59 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Drei-Ähren-BäckereiZellaer Höhe 6 98544 Zella-Mehlis
    Bäckerei · 338 mOSM
  • Fleischer Hartung
    Metzgerei · 961 mOSM
  • GetränkemarktFröhliche-Mann-Straße 1a 98528 Suhl
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • bonjourTalstraße 60 98544 Zella-Mehlis
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sIndustriestraße 1 98544 Zella-Mehlis
    Imbiss / Fast Food · 59 mOSM
  • Toschis StationAn der Quelle 5 98544 Zella-Mehlis
    Restaurant · 128 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 213 mOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Tasco Do Vitor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • McDonald's PlayPlace
    Spielplatz · 50 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Schöne Aussicht
    Sportzentrum · 517 mOSM
  • Grüne Oase
    Park · 1,7 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Crazy HorseCarl-Fiedler-Straße 56 98527 Suhl
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Suhl
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Verkehrspolizei
    Polizei · 668 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof Zella-Mehlis
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Zella-Mehlis
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 23 €/m² in 21 m; sonstige Sondergebiete (SO) 45 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Suhler Straße in Zella-Mehlis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suhler Straße
AbkürzungSuhler Str.
Postleitzahl98544
OrtZella-Mehlis
Breitengrad50.642998
Längengrad10.685519
Vorwahl03681, 03682
TelefonnetzSuhl, Zella-Mehlis
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeZella-Mehlis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR