Suhler Str. / Suhler Straße in 99092 Erfurt

Straßenprofil

Suhler Straße in Erfurt

Die Straße Suhler Straße liegt in Erfurt im Bereich Marbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marbach.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,3 km, A 4 10,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suhler Straße in Erfurt im Bereich Marbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,2 km, Fernzug 4,3 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule am Berliner Platz Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10
  • Kita347 mKindergarten "Marbacher Lausbuben"
  • Bus360 mErfurt, Meuselwitzer Straße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram1,2 kmErfurt, Warschauer Straße, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,2 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,3 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 410,2 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3/ Schulteil · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 360 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,2 km, Fernzug 4,3 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 4,9 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Suhler StraßeErfurt
Grundschule1,4 km

Grundschule am Berliner Platz Erfurt Staatliche Grundschule

Kita347 m

Kindergarten "Marbacher Lausbuben"

Bus360 m

Erfurt, Meuselwitzer Straße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,2 km, Fernzug 4,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,2 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99091 Erfurt, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 217 mnächste lokale Versorgung
  • Café 202 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thieme
    Bäckerei · 217 mOSM
  • tegutBergener Straße 19 99092 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 220 mOSM
  • Fleischerei RüdigerBergener Straße 18/19 99092 Erfurt
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • MGM NordBerliner Platz 9 99091
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café ChristopherusBergener Straße 18
    Café · 202 mOSM
  • Marbacher SchlößchenMerseburger Straße 1 99092 Erfurt
    Restaurant · 506 mOSM
  • Grillimbiss - ReifensteinAugsburger Straße 10 99091 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 919 mOSM
  • Nordstadt Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 428 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 855 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Warschauer Straße
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-MarbachHermann-Müller-Straße 10 99092 Erfurt
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 375 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 462 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 0 m; private Grünfläche (PG) 26 €/m² in 149 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 280 €/m² in 167 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Marbach - Meuselwitzer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 23: 2, Nr. 59: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 678/25636 m²Suhler Straße 5 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 676/25636 m²Suhler Straße 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 675/25636 m²Suhler Straße 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 674/25636 m²Suhler Straße 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 483/25134 m²Suhler Straße 9 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 673/25602 m²Suhler Straße 9 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 482/251178 m²Suhler Straße 10 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481/251319 m²Suhler Straße 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 480/251460 m²Suhler Straße 12 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479/251595 m²Suhler Straße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 728/251636 m²Suhler Straße 14 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 727/251636 m²Suhler Straße 15 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 700/2511.271 m²Suhler Straße 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 725/251861 m²Suhler Straße 18 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 723/251821 m²Suhler Straße 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/1940 m²Suhler Straße 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/21.030 m²Suhler Straße 21 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 624276 m²Suhler Straße 23 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 625275 m²Suhler Straße 23 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 623313 m²Suhler Straße 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 622313 m²Suhler Straße 25 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 621313 m²Suhler Straße 26 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 715353 m²Suhler Straße 27 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 626302 m²Suhler Straße 57 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 627161 m²Suhler Straße 58 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 628162 m²Suhler Straße 59 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 629242 m²Suhler Straße 59 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 630373 m²Suhler Straße 60 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 631141 m²Suhler Straße 61 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 632235 m²Suhler Straße 62 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699/2440 m²Suhler Straße 63 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699/16 m²Suhler Straße 64 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 712/251642 m²Suhler Straße 64 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713/251662 m²Suhler Straße 65 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 714/251662 m²Suhler Straße 66 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 715/251663 m²Suhler Straße 67 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 716/251662 m²Suhler Straße 68 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 717/251663 m²Suhler Straße 69 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 718/251663 m²Suhler Straße 70 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 719/251662 m²Suhler Straße 71 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 720/251750 m²Suhler Straße 72 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 476/251628 m²Suhler Straße 73 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477/251617 m²Suhler Straße 74 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99092

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Suhler Straße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suhler Straße
AbkürzungSuhler Str.
Postleitzahl99092
OrtErfurt
OrtsteilMarbach
Breitengrad50.99633
Längengrad10.990003
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR