Sulzhof in 67744 Hohenöllen

Straßenprofil

Sulzhof in Hohenöllen

Die Straße Sulzhof liegt in Hohenöllen im Bereich Sulzhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 20,5 km, A 6 22,0 km, A 62 22,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sulzhof in Hohenöllen im Bereich Sulzhof erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,64 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.252 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 20,5 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule3,1 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita2,2 kmEv. Kindertagesstätte
  • Bus41 mSulzhof, Ort, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,2 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße16,3 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6320,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 622,0 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +13
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 31,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur44/10039,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 63 / AS Winnweiler 20,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SulzhofHohenöllen
Grundschule2,4 km

Grundschule Lauterecken

Kita2,2 km

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus41 m

Sulzhof, Ort, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall23,2 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4816,3 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Tronecker
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PWV Hütte Lauterecken - Am Weiher
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Veldenzschenke
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Bischoff Club Wiesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 54 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • RVV Lauterecken
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Cronenberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Lauterecken
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • GERES Power II GmbH
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0290, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3

Flurstück 1257676 m²Sulzhof 1 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12581.080 m²Sulzhof 1 A · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11931.260 m²Sulzhof 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1194870 m²Sulzhof 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1195867 m²Sulzhof 2 · 45,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1256564 m²Sulzhof 3 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161/12.985 m²Sulzhof 4 · 13,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1249/31.239 m²Sulzhof 5 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1160/1912 m²Sulzhof 6 · 45,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1254770 m²Sulzhof 7 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1256/2180 m²Sulzhof 7 A · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1163/12.665 m²Sulzhof 8 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1302594 m²Sulzhof 9 · 76,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1159/21.632 m²Sulzhof 10 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1514/48.673 m²Sulzhof 11 · 2,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1145/11.003 m²Sulzhof 12 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/11.826 m²Sulzhof 13 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11561.380 m²Sulzhof 14 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1145/2971 m²Sulzhof 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1310/11.287 m²Sulzhof 17 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11552.056 m²Sulzhof 18 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1145/31.634 m²Sulzhof 20 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11461.530 m²Sulzhof 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1121/10214 m²Sulzhof 24 · 58,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1121745 m²Sulzhof 26 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1121/8478 m²Sulzhof 28 · 24,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sulzhof in Hohenöllen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sulzhof
NameSulzhof
Postleitzahl67744
OrtHohenöllen
OrtsteilSulzhof
Breitengrad49.637653
Längengrad7.619431
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeHohenöllen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR