Summter Str. / Summter Straße in 16348 Wandlitz

Straßenprofil

Summter Straße in Wandlitz

Die Straße Summter Straße liegt in Wandlitz im Bereich Basdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Sonderbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,8 km, A 114 7,3 km, A 11 8,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Summter Straße in Wandlitz im Bereich Basdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 933 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 819 m, Tram 13,2 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.289 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 4,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 463 m, Strecke 6500
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmMontessorischule Niederbarnim Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule4,8 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita986 mTrubelhaus
  • Bus933 mBasdorf (BAR), Prenzlauer Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmS Mühlenbeck-Mönchmühle, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn819 mBasdorf (BAR), Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße9,8 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke463 mBahnstrecke, Strecke 6500
  • A 104,8 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,3 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Bogenseekette und Lietzengrabenniederung · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Buchenwälder am Liepnitzsee · 4,0 % FFH, Obere Havelniederung · 2,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Blankenfelde · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 95,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 834 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberseemoor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Buchenwälder am Liepnitzsee; Finowtal - Pregnitzfließ; Langer Trödel; Lubowsee; Oberseemoor; Schönower Heide; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
  • Nahversorgung Handelsketten93/100dm 869 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 933 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 819 m, Tram 13,2 km, ca. 103 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,8 km
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 463 m, Strecke 6500
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Summter StraßeWandlitz
Grundschule4,9 km

Montessorischule Niederbarnim Grundschule anerkannte Ersatzschule

Kita986 m

Trubelhaus

Regionalbahn819 m

Basdorf (BAR), Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 933 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 819 m, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall10,4 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 969,8 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 937 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 869 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 937 mQuelle
  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz, Bahnstr. 49Bahnstr. 49 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 64 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlHauptstr. 63 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAEDEKA GrauPrenzlauer Chaussee 165 16348 Wandlitz
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 869 mQuelle
  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 649 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 798 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 448 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Detta's GetränkeshopEichenstraße 12 16348 Wandlitz
    Getränkemarkt · 649 mOSM
  • FleischereiBuchenstraße 22 16348 Wandlitz
    Metzgerei · 704 mOSM
  • Tschechieche Spezialitäten - Handel & VertriebDimitroffstraße 7 16348 Wandlitz
    Kiosk / Convenience · 869 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 879 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AKIKO SushiPrenzlauer Straße 65a 16348 Wandlitz
    Restaurant · 798 mOSM
  • Mia´s Eiscafe
    Café · 949 mOSM
  • Grill HabibiPrenzlauer Straße 19 16348 Wandlitz
    Imbiss / Fast Food · 997 mOSM
  • Zum Glück GenusswerkstattPrenzlauer Chaussee 114 16348 Wandlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Conny´s EiscafeSchönerlinder Chaussee 38 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Basdorfer Wiesenpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Briesa
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr BasdorfPrenzlauer Straße 19 16348 Wandlitz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 448 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 452 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.289 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sonderbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 215 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 920 m; gemischte Baufläche 200 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sonderbaufläche, Baureifes Land, Zone Basdorf / RL S, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 484740 m²Summter Straße 1 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880261 m²Summter Straße 1 · 11,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881346 m²Summter Straße 1 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6521.084 m²Summter Straße 2 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650704 m²Summter Straße 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6371.131 m²Summter Straße 4 · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Summter Straße in Wandlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Sonderbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Summter Straße
AbkürzungSummter Str.
Postleitzahl16348
OrtWandlitz
OrtsteilBasdorf
Breitengrad52.709324
Längengrad13.427158
Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397
TelefonnetzBerlin, Mühlenbeck Kr Oberhavel, Biesenthal Brandenb, Zerpenschleuse, Klosterfelde, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeWandlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR