Sundern in 31749 Auetal

Straßenprofil

Sundern in Auetal

Die Straße Sundern liegt in Auetal im Bereich Schoholtensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schoholtensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,0 km, A 30 30,5 km, A 352 31,7 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sundern in Auetal im Bereich Schoholtensen erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 19,5 km, weiterführend 21,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 911 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Stadtbahn 27,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.858 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 5,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule19,5 kmGrundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule21,7 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita5,7 kmKindergarten
  • Bus911 mSchoholtensen Zur Wanne, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße6,1 km87.071 Kfz/Tag
  • A 25,0 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3030,5 kmA 30
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Tongrube Borstel, Hohenstein · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Süntel, Wesergebirge, Deister · 0,1 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 59,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstein (Naturschutzgebiet, 3,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Süntel; Wesergebirge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alte Tongrube Borstel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Lauenau 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 911 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Stadtbahn 27,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 19,5 km, weiterführend 21,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit50/1008,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SundernAuetal
Grundschule19,5 km

Grundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-

Kita5,7 km

Kindergarten

Bus911 m

Schoholtensen Zur Wanne, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 911 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 8,9 km, Stadtbahn 27,1 km

Klinik / Notfall19,2 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,1 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAEDEKA KreiselAm Markt 4-6 31867 Lauenau
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31867 Lauenau, Coppenbrügger Landstr. 29Coppenbrügger Landstr. 29 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 755 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stummeyer & HelleSoldorfer Straße 1 31552 Apelern
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • MetzgereiMarktplatz 3 31749 Auetal
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM
  • Naturkost StadthagenNiedernstraße 39 31655 Stadthagen
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Serways
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,7 kmOSM
  • Raststätte Schafstrift
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Danyal's Diners
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 755 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 814 mOSM
  • Friedhof Altenhagen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schoholtensen-Altenhagen31749 Auetal
    Feuerwehr · 811 mOSM
  • Polizei RehrenRehrener Straße 8 31749 Auetal
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Klärwerk Rodenberg / Lauenau
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.858 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schoholtensen-M Sundern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1A: 3, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2

Flurstück 47/1084.496 m²Sundern 1 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 51/3130 m²Sundern 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.752 m²Sundern 1A · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/9379 m²Sundern 1A · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/518 m²Sundern 1A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/71.231 m²Sundern 1B · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/35.881 m²Sundern 2 · 9,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/111.197 m²Sundern 2A · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.009 m²Sundern 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.639 m²Sundern 4 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5897 m²Sundern 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/42.416 m²Sundern 6 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/22.318 m²Sundern 7 · 9,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/35.001 m²Sundern 8 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/51.463 m²Sundern 9 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/235 m²Sundern 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/5396 m²Sundern 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/24.202 m²Sundern 10 · 6,4 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 31/349 m²Sundern 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32.909 m²Sundern 11 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 14/415.218 m²Sundern 12 · 2,6 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 14/31.636 m²Sundern 14 · 6,1 % bebautNutzung: Brachland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sundern in Auetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sundern
NameSundern
Postleitzahl31749
OrtAuetal
OrtsteilSchoholtensen
Breitengrad52.273022
Längengrad9.27678
Vorwahl05043, 05752, 05753
TelefonnetzLauenau, Auetal-Hattendorf, Auetal-Bernsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeAuetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR