Sundstraat in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Sundstraat in Fehmarn

Die Straße Sundstraat liegt in Fehmarn im Bereich Avendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Avendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,3 km, A 226 61,2 km, A 14 63,7 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sundstraat in Fehmarn im Bereich Avendorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, Regionalbahn 41,0 km, Rufbus 9,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 10,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,2 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Landkirchen
  • Weiterführende Schule4,6 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte Kinderland (Kleines Haus)
  • Bus224 mFehmarn-Avendorf Am Reisediek, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn41,0 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus9,2 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall41,6 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße21,2 km20.598 Kfz/Tag
  • A 110,3 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22661,2 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule111,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule20,8 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, Regionalbahn 41,0 km, Rufbus 9,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,2 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 41,6 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SundstraatFehmarn
Grundschule3,5 km

Grundschule Landkirchen

Kita3,5 km

Kindertagesstätte Kinderland (Kleines Haus)

Bus224 m

Fehmarn-Avendorf Am Reisediek, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, Regionalbahn 41,0 km, Rufbus 9,2 km

Klinik / Notfall41,6 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 121,2 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpferStrukkamp 23769 Strukkamp / Fehmarn
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 108 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 826 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campingshop & Meer
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KNUST-BraumanufakturSundstraat 33 23769 Fehmarn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 108 mOSM
  • Dünendeck23769
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Café MeerZeitFehmarnsund 13 23769 Fehmarn
    Café · 1,9 kmOSM
  • Wakepark FehmarnWulfener Hals Weg 50 23769 Fehmarn
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eis Zeit
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 826 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Wakepark FehmarnWulfener Hals Weg 50 23769 Fehmarn
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Kriegssoll
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wulfener Hals - Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüderortAm Reisediek 15 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 241 mOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehmarn Recycling GmbH & Co. KGHochfelder Mühle 1-3 23769 Fehmarn
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sundstraat, 23769 Fehmarn
Position: 54.417847, 11.137809

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 19: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 1454.123 m²Sundstraat 1 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4/22.040 m²Sundstraat 2 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138196 m²Sundstraat 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.392 m²Sundstraat 3 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5500 m²Sundstraat 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.422 m²Sundstraat 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/131.044 m²Sundstraat 7 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2274 m²Sundstraat 9 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2758 m²Sundstraat 11 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2396 m²Sundstraat 16 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12.809 m²Sundstraat 17 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 117/612.075 m²Sundstraat 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2614 m²Sundstraat 19 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5437 m²Sundstraat 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/16.853 m²Sundstraat 20 · 19,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/6259 m²Sundstraat 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/12.077 m²Sundstraat 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7295 m²Sundstraat 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/26794 m²Sundstraat 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/291.429 m²Sundstraat 26 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/61.606 m²Sundstraat 27 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/301.305 m²Sundstraat 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41.549 m²Sundstraat 29 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/18614 m²Sundstraat 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1436.100 m²Sundstraat 31 · 8,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/1386 m²Sundstraat 32 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13619 m²Sundstraat 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/23641 m²Sundstraat 34 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3473 m²Sundstraat 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4308 m²Sundstraat 35 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/22572 m²Sundstraat 36 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21411 m²Sundstraat 38 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sundstraat in Fehmarn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sundstraat
NameSundstraat
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilAvendorf
Breitengrad54.417847
Längengrad11.137809
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR