Susanne-Hamberg-Weg in 34479 Breuna

Straßenprofil

Susanne-Hamberg-Weg in Breuna

Die Straße Susanne-Hamberg-Weg liegt in Breuna im Bereich Breuna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breuna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05641, 05676, 05693

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,2 km, A 49 24,1 km, A 7 27,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Susanne-Hamberg-Weg in Breuna im Bereich Breuna erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 776 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.087 EUR/Ew., Steuerkraft 1.525 EUR/Ew., Einzelhandel 8.243 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 1,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmMittelpunktschule Braunsberg
  • Weiterführende Schule4,8 kmKugelsburgschule
  • Kita946 mKindergarten Pusteblume
  • Bus776 mBreuna Kirchweg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmZierenberg-Oberelsungen Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmEhringen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße1,4 km52.031 Kfz/Tag
  • A 441,2 kmA 44 / AS Breuna
  • A 4924,1 kmA 49 / AS Kassel-Niederzwehren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmStädt. Gymnasium Marianum Warburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmElisabeth-Selbert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmKugelsburgschule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,4 kmHerwig-Blankertz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmKugelsburgschule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßseggenried am Rhödaer Bach, Wittmarwald bei Volkmarsen · 0,1 % FFH
NaturparkHabichtswald, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kalkmagerrasen bei Calenberg und Dalheim (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großseggenried am Rhödaer Bach; Wittmarwald bei Volkmarsen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Suedlicher Kreis Hoexter | Naturpark: Habichtswald; Teutoburger Wald/Eggegebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,51 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Breuna 1,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 52.031 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur48/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Susanne-Hamberg-WegBreuna
Grundschule1,1 km

Mittelpunktschule Braunsberg

Kita946 m

Kindergarten Pusteblume

Bus/Rufbus776 m

Breuna Kirchweg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 776 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall21,2 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 441,4 km

52.031 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAClaus Uhrig e.K.Gerichtsstr. 11-13 34471 Volkmarsen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordArolser Straße 19 d 34471 Volkmarsen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlLynkerstr. 18 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34414 Warburg, Paderborner Tor 107Paderborner Tor 107 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWolfhagen, 34466, Hans-Staden-Str. 2Hans-Staden-Str. 2 34466 Wolfhagen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaderborner Tor 167 34414 Warburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 799 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 794 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ClassicKasseler Straße 30 34479 Breuna
    Kiosk / Convenience · 799 mOSM
  • Metzgerei RaabeWolfhager Straße 2 34479 Breuna
    Metzgerei · 827 mOSM
  • Backshop im DorfmarktNothfelder Straße 10 34289 Zierenberg
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof WiegandEscheberger Straße 7 34479 Breuna
    Restaurant · 794 mOSM
  • Burger KingOtto-Hahn-Straße 8 34466 Wolfhagen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Zur Stadt Landsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Spinnstobe
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaSteinweg 30 34471 Volkmarsen
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Breuna
    Friedhof · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 703 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 847 mOSM
  • MärchenlandthermeSchulstraße 5 34479 Breuna
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil WolfhagenBurgstraße 34466 Wolfhagen
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreunaFuhrweg 3
    Feuerwehr · 862 mOSM
  • Polizeistation WolfhagenLiemeckestraße 2 34466 Wolfhagen
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Oberelsungen
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Breuna, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Susanne-Hamberg-Weg in Breuna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Susanne-Hamberg-Weg
NameSusanne-Hamberg-Weg
Postleitzahl34479
OrtBreuna
OrtsteilBreuna
Breitengrad51.410633
Längengrad9.194054
Vorwahl05641, 05676, 05693
TelefonnetzWarburg, Liebenau Hess, Volkmarsen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeBreuna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.525 EUR/Ew.BBSR INKAR