Sutorstr. / Sutorstraße in 73432 Aalen

Straßenprofil

Sutorstraße in Aalen

Die Straße Sutorstraße liegt in Aalen im Bereich Unterkochen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterkochen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,2 km, A 8 40,0 km, A 6 40,1 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sutorstraße in Aalen im Bereich Unterkochen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 2,4 km, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 9.312 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +482 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 7,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.245 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmLangertschule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmSchillerschule Gemeinschaftsschule
  • Kita799 mEvangelischer Kindergarten Schatzkiste
  • Bus344 mNeukochen, ca. 196 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmUnterkochen Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmOstalb-Klinikum Aalen
  • Fernstraße24,0 km24.275 Kfz/Tag
  • A 77,2 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 840,0 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium28,1 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule117,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule auf dem Galgenberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,0 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule28,0 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDellenhäule, Goldshöfer Sande · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHärtsfeld, Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim · 12,2 % FFH, Ostalbtrauf bei Aalen · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten, Albtrauf zwischen Unterkochen und Baiershofen · 8,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.058 ha, Gewerbe 437 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellenhäule (Naturschutzgebiet, 5,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim; Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten; Albtrauf zwischen Unterkochen und Baiershofen; Falchen nördlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 400 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 344 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 2,4 km, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
  • Naturnähe71/10037,2 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+482 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +134
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SutorstraßeAalen
Grundschule1,7 km

Langertschule Grundschule

Kita799 m

Evangelischer Kindergarten Schatzkiste

Bus344 m

Neukochen, ca. 196 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall3,3 km

Ostalb-Klinikum Aalen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2924,0 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 400 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKochertalstraße 49 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 400 mQuelle
  • LidlLidlUlmer Str. 150 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 500 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73431 Aalen, Alte Heidenheimer Straße 46Alte Heidenheimer Straße 46 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AalenJulius-Bausch-Straße 27 73431 Aalen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ArenaBischof-Fischer-Str. 73 73430 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAE center MillerHeinrich-Rieger-Straße 22 73430 Aalen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Kocherwiesen+5 73460 Hüttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAalen, 73430, Marktplatz 26Marktplatz 26 73430 Aalen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerAalenFriedhofstr. 1 73430 Aalen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNördlicher Stadtgraben 6 73430 Aalen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AalenCarl-Zeiss-Straße 20 73431 Aalen
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 401 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 554 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jimbo-TankPfromäckerstraße 1 73432 Aalen
    Kiosk / Convenience · 378 mOSM
  • Bäckerei Gentner
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke GöbelAlte Heidenheimer Straße 88 73431 Aalen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei BöhmAlte Heidenheimer Straße 72 73431 Aalen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Früchtehaus Hieber
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria "Incontro"Aalener Straße 80 73432 Aalen
    Restaurant · 401 mOSM
  • Tonfabrik
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Benizza - Pizza und KebapHeidenheimer Straße 1 73432 Aalen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Reichsstädter Cafe
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Christophorus Family Campus MTB
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 669 mOSM
  • Spielplatz Pflaumbach
    Spielplatz · 815 mOSM
  • Park
    Park · 975 mOSM
  • Petro Pawlidis GmbH
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Unterkochen
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Aalen, Bahnhofsplatz
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aalen - Abteilung Unterkochen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeipräsidium Aalen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 268 mOSM
  • GOA
    Glascontainer · 541 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 926 mOSM
  • WP Oberkochen NX84246
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.181 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sutorstraße, 73432 Aalen
Position: 48.824238, 10.115806

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sutorstraße in Aalen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sutorstraße
AbkürzungSutorstr.
Postleitzahl73432
OrtAalen
OrtsteilUnterkochen
Breitengrad48.824238
Längengrad10.115806
Vorwahl07361, 07366, 07367
TelefonnetzAalen, Abtsgmünd, Aalen-Ebnat
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeAalen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.307 EUR/Ew.BBSR INKAR