Svendborger Str. / Svendborger Straße in 24109 Kiel

Straßenprofil

Svendborger Straße in Kiel

Die Straße Svendborger Straße liegt in Kiel im Bereich Mettenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mettenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 856 m, A 215 856 m, A 7 16,4 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Svendborger Straße in Kiel im Bereich Mettenhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 2,3 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 856 m
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Weiterführende Schule225 mMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita148 mAWO Kindertagespflege 606
  • Bus195 mKiel Odensestraße, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße1,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 210856 mA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 215856 mA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule225 mMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule74,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 225 m, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 2,3 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Kaufland 765 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Svendborger StraßeKiel
Grundschule225 m

Max-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel

Kita148 m

AWO Kindertagespflege 606

Bus195 m

Kiel Odensestraße, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2151,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 865 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 765 mQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 894 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 865 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 358 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 110 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 358 mOSM
  • Krümel
    Bäckerei · 739 mOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 746 mOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Passagengrill
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • Zahra
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café FiedlerRusseer Weg 94 24109 Kiel
    Café · 1,1 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Park
    Park · 627 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Aalborgring
    Fahrradverleih · 344 mOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MelsdorfRotenhofer Weg 3
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation MettenhofSkandinaviendamm 251 24109 Kiel
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 91 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Schleswag Abwasser GmbH
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Svendborger Straße, 24109 Kiel
Position: 54.314117, 10.052141

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 841.309 m²Svendborger Straße 3 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.056 m²Svendborger Straße 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3631.074 m²Svendborger Straße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86983 m²Svendborger Straße 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364986 m²Svendborger Straße 8 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.193 m²Svendborger Straße 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365978 m²Svendborger Straße 10 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.247 m²Svendborger Straße 11 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366946 m²Svendborger Straße 12 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.049 m²Svendborger Straße 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115927 m²Svendborger Straße 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567620 m²Svendborger Straße 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566523 m²Svendborger Straße 15 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116958 m²Svendborger Straße 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92836 m²Svendborger Straße 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561600 m²Svendborger Straße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110869 m²Svendborger Straße 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94935 m²Svendborger Straße 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109816 m²Svendborger Straße 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93847 m²Svendborger Straße 23 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526738 m²Svendborger Straße 24 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568398 m²Svendborger Straße 27 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569353 m²Svendborger Straße 27 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.032 m²Svendborger Straße 29 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98762 m²Svendborger Straße 31 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361999 m²Svendborger Straße 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360764 m²Svendborger Straße 35 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103943 m²Svendborger Straße 37 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102733 m²Svendborger Straße 39 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.053 m²Svendborger Straße 41 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531330 m²Svendborger Straße 43 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530341 m²Svendborger Straße 43 a · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.080 m²Svendborger Straße 45 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Svendborger Straße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Svendborger Straße
AbkürzungSvendborger Str.
Postleitzahl24109
OrtKiel
OrtsteilMettenhof
Breitengrad54.314117
Längengrad10.052141
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR