Talauenstr. / Talauenstraße in 73614 Schorndorf

Straßenprofil

Talauenstraße in Schorndorf

Die Straße Talauenstraße liegt in Schorndorf im Bereich Schornbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schornbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 21,1 km, A 81 26,2 km, A 831 33,1 km Luftlinie
  • Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talauenstraße in Schorndorf im Bereich Schornbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Talauenstraße in Schorndorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 8 / AS Wendlingen 21,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 192 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,19 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.187 EUR/Ew., Einzelhandel 9.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 21,1 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule192 mSommerrainschule Grundschule Schornbach
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Rainbrunnen Schorndorf
  • Kita1,8 kmPaulus Kindergarten
  • Bus39 mSchornb. Rohr, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMiedelsbach-Steinenberg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße5,5 km53.540 Kfz/Tag
  • A 821,1 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 8126,2 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmGottlieb-Daimler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule61,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel, Morgensand und Seelachen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchurwald, Welzheimer Wald · 17,2 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarain, Galgenberg - Frauenberg · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ottilienberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rehfeldsee (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Barain; Galgenberg - Frauenberg; Landschaftsteil Schlichten; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Ottilienberg; Rehfeld, Hof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
  • Schulen94/100Grundschule 192 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Wendlingen 21,1 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 248 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalauenstraßeSchorndorf
Grundschule192 m

Sommerrainschule Grundschule Schornbach

Kita1,8 km

Paulus Kindergarten

Bus39 m

Schornb. Rohr, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall3,6 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 295,5 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaiblinger Straße 16 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center SchorndorfWiesenstr. 35 73614 Schorndorf
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHeinkelstr. 13 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf-Miedelsbach, Rudersberger Str. 60Rudersberger Str. 60 73614 Schorndorf-Miedelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GeradstettenAlfred-Klingele-Str. 1 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannWinterbach, 73650, Schorndorfer Str. 16Schorndorfer Str. 16 73650 Winterbach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talauenstraße, 73614 Schorndorf
Position: 48.828346, 9.515511

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talauenstraße in Schorndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talauenstraße
AbkürzungTalauenstr.
Postleitzahl73614
OrtSchorndorf
OrtsteilSchornbach
Breitengrad48.828346
Längengrad9.515511
Vorwahl07181
TelefonnetzSchorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeSchorndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.187 EUR/Ew.BBSR INKAR