Talblick in 08107 Kirchberg

Straßenprofil

Talblick in Kirchberg

Die Straße Talblick liegt in Kirchberg im Bereich Kirchberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037606

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,9 km, A 4 22,0 km Luftlinie
  • Breitband12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talblick in Kirchberg im Bereich Kirchberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 687 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 7,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 5,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Ernst Schneller"
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule "Dr. Theodor Neubauer"
  • Kita890 mKindertageseinrichtung / "Rödelbachknirpse" / OT Cunersdorf
  • Bus687 mKirchberg, ehem Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmSilberstraße, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße6,8 km38.888 Kfz/Tag
  • A 725,9 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 422,0 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule "Dr. Theodor Neubauer" · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBFS Wildenfels - Fachschule - Fachbereich Sozialwesen - Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule920 mSperlingsbergschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit · 58,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kirchberger Granit (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-West 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 687 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 7,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Naturnähe61/10018,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalblickKirchberg
Grundschule1,4 km

Grundschule "Ernst Schneller"

Kita890 m

Kindertageseinrichtung / "Rödelbachknirpse" / OT Cunersdorf

Bus687 m

Kirchberg, ehem Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 687 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall11,9 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,8 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08107 Kirchberg, Robert-Seidel-Str. 6Robert-Seidel-Str. 6 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KadelkeLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKirchberg, 08107, Lengenfelder Str. 41Lengenfelder Str. 41 08107 Kirchberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 617 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 702 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 666 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 719 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke WeckBahnhofstraße 34 08107 Kirchberg
    Getränkemarkt · 617 mOSM
  • Stangengrüner Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Unverpacktgeschäft
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei, Partyservice & Catering LoosKirchberger Straße 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Apollon
    Restaurant · 702 mOSM
  • Tulas Kebab Pizza HausBahnhofstraße 9 08107 Kirchberg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café Marie
    Café · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 666 mOSM
  • Spielplatz Haus der Parität
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Lutherpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Mehrzweckhalle Stadt KirchbergChristoph-Graupner-Straße 3 08107 Kirchberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CunersdorfKirchberger Straße 27a 08107 Kirchberg
    Feuerwehr · 966 mOSM
  • Polizeistandort KirchbergAuerbacher Straße 28 08107 Kirchberg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 719 mOSM
  • Firma Ronny
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talblick in Kirchberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talblick
NameTalblick
Postleitzahl08107
OrtKirchberg
OrtsteilKirchberg
Breitengrad50.632999
Längengrad12.523925
Vorwahl037602, 037606
TelefonnetzKirchberg Sachs, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeKirchberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR