Talblickstr. / Talblickstraße in 76332 Bad Herrenalb

Straßenprofil

Talblickstraße in Bad Herrenalb

Die Straße Talblickstraße liegt in Bad Herrenalb im Bereich Bernbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07083

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 13,3 km, A 8 14,9 km, A 65 26,1 km Luftlinie
  • Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talblickstraße in Bad Herrenalb im Bereich Bernbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 17,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.773 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +83
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 13,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 94.366 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFalkensteinschule Grundschule Bad Herrenalb
  • Weiterführende Schule7,0 kmMerkurschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,6 kmKindergarten Bad Herrenalb
  • Bus211 mBernbach Rathaus, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmFrauenalb - Schielberg, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmOttenau, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße12,9 km94.366 Kfz/Tag
  • A 513,3 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 814,9 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRealschule Gaggenau Schulzentrum Dachgrub · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule37,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Unteres Murgtal und Seitentäler · 7,2 % FFH, Nordschwarzwald · 13,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bottenberg · 55,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bottenberg; Gemeindewald Loffenau; Michelbachtal; Mittleres Murgtal; Staatswald südlich Bernbach | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 17,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,0 km
  • Digitale Infrastruktur56/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalblickstraßeBad Herrenalb
Grundschule3,1 km

Falkensteinschule Grundschule Bad Herrenalb

Kita2,6 km

Kindergarten Bad Herrenalb

Bus/Rufbus211 m

Bernbach Rathaus, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall15,2 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 512,9 km

94.366 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HerrenalbEttlinger Str. 54 76332 Bad Herrenalb
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76359 Marxzell-Pfaffenrot, Pforzheimer Straße 45Pforzheimer Straße 45 76359 Marxzell-Pfaffenrot
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut EiseleSpeigler Straße 5 76359 Burbach
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 2 76571 Gaggenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRindeschwenderstraße 40 76571 Gaggenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Herrenalb, 76332, Ettlinger Str. 50Ettlinger Str. 50 76332 Bad Herrenalb
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSezanner Straße 5 76316 Malsch
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GernsbachSchwarzwaldstraße 10 76593 Gernsbach
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 191 mnächste Gastronomie
  • Park 422 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube BernbachAlthofstraße 22 76332 Bad Herrenalb
    Bäckerei · 168 mOSM
  • WeltladenBahnhofsplatz 1 76332 Bad Herrenalb
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Klosterbrauerei MönchBleichweg 11 76332 Bad Herrenalb
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei LustLindenstraße 4 76571 Gaggenau
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Obst/GemüseHauptstraße 28 75335 Dobel
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus BärenSchulgasse 1 76332 Bad Herrenalb
    Restaurant · 191 mOSM
  • Zur PumpeAlthofstraße 26 76332 Bad Herrenalb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 202 mOSM
  • Café ParadisoBahnhofstraße 5 76332 Bad Herrenalb
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe MiaKurpromenade 15 76332 Bad Herrenalb
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Ewin DönerGernsbacher Straße 6 76332 Bad Herrenalb
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 422 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Friedhof Bernbach
    Friedhof · 490 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 933 mOSM
  • TC Bad Herrenalb
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bad Herrenalb KurparkKurpromenade 36 76332 Bad Herrenalb
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchneebachstraße 2 76332 Bad Herrenalb
    Feuerwehr · 275 mOSM
  • Polizeiposten Bad HerrenalbDobler Straße 10 76332 Bad Herrenalb
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 514 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.773 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talblickstraße, 76332 Bad Herrenalb
Position: 48.821972, 8.416775

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 228/0944 m²Talblickstraße 1 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 225/0446 m²Talblickstraße 2 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 240/0845 m²Talblickstraße 4 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 236/0854 m²Talblickstraße 5 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 239/2491 m²Talblickstraße 6 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 239/1544 m²Talblickstraße 8 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 235/0375 m²Talblickstraße 9 · 51,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 238/0562 m²Talblickstraße 10 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/2741 m²Talblickstraße 11 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 234/01.423 m²Talblickstraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 232/1676 m²Talblickstraße 18 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 219/01.353 m²Talblickstraße 19 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 210/0806 m²Talblickstraße 20 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 218/01.227 m²Talblickstraße 21 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 211/01.326 m²Talblickstraße 22 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 217/01.444 m²Talblickstraße 23 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 212/01.043 m²Talblickstraße 24 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 216/01.109 m²Talblickstraße 25 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 213/0712 m²Talblickstraße 26 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 215/0954 m²Talblickstraße 27 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 214/1455 m²Talblickstraße 28 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/01.272 m²Talblickstraße 29 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/02.085 m²Talblickstraße 30 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/02.085 m²Talblickstraße 30/1 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/02.085 m²Talblickstraße 30/2 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/02.085 m²Talblickstraße 30/3 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/02.085 m²Talblickstraße 30/4 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/02.085 m²Talblickstraße 30/5 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 179/01.990 m²Talblickstraße 31 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/71.122 m²Talblickstraße 37 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 166/12.651 m²Talblickstraße 38 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/6434 m²Talblickstraße 39 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 168/0955 m²Talblickstraße 40 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/5425 m²Talblickstraße 41 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 169/11.457 m²Talblickstraße 42 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/9454 m²Talblickstraße 43 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 169/31.054 m²Talblickstraße 44 · 48,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/4538 m²Talblickstraße 45 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 169/31.054 m²Talblickstraße 46 · 48,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 174/225 m²Talblickstraße 47 · 25,1 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talblickstraße in Bad Herrenalb

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talblickstraße
AbkürzungTalblickstr.
Postleitzahl76332
OrtBad Herrenalb
OrtsteilBernbach
Breitengrad48.821972
Längengrad8.416775
Vorwahl07083
TelefonnetzBad Herrenalb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Herrenalb, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR