Talbrückenstr. / Talbrückenstraße in 33611 Bielefeld

Straßenprofil

Talbrückenstraße in Bielefeld

Die Straße Talbrückenstraße liegt in Bielefeld im Bereich Schildesche. Sie ist den Postleitzahlgebieten 33609, 33611 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schildesche, Schildesche.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,7 km, A 33 10,3 km, A 30 14,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talbrückenstraße in Bielefeld im Bereich Schildesche erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 708 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,1 km, Fernzug 3,5 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ostwestfalen/Lippe 6,7 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mPlaß-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule708 mPriv. Rudolf-Steiner-Schule Schule eigener Art für Jungen und Mädchen
  • Kita386 mEv. Kindertageseinrichtung Karl-Siebold
  • Bus60 mBi-Schildesche, Talbrückenstraße, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBielefeld, Brake Bahnhof, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Tram1,1 kmBielefeld, Schildesche, ca. 523 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße6,0 km72.449 Kfz/Tag
  • A 26,7 kmA 2 / AS Ostwestfalen/Lippe
  • A 3310,3 kmA 33 / AS Steinhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMarienschule der Ursulinen Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStädt. Martin-Niemöller-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule am Schlehenweg Städt. Realschule Bielefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg für Gymnastik Bielefeld - Sekundarstufe II - Staatlich genehmigte Ersatzschule · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmVerbundschule Hamfeld/Kupferhammer Fördersch. d.Stadt Bielefeld m.d.FSP LE, ES u. SQ -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,1 km, Fernzug 3,5 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 618 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 573 m, weiterführend 708 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalbrückenstraßeBielefeld
Grundschule573 m

Plaß-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita386 m

Ev. Kindertageseinrichtung Karl-Siebold

Bus60 m

Bi-Schildesche, Talbrückenstraße, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,1 km, Fernzug 3,5 km

Klinik / Notfall4,7 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,0 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 618 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchenkeEngersche Straße 96 33611 Bielefeld - Schildesche
    Lebensmittel · 772 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33611 Bielefeld, Beckhausstr. 129Beckhausstr. 129 33611 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlStadtheider Str. 11 33609 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeckhausstraße 64 33611 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny Jöllenbecker StraßeJöllenbecker Str. 220-222 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBielefeld, 33611, Westerfeldstr. 1Westerfeldstr. 1 33611 Bielefeld
    Drogerie · 618 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEngersche Straße 96 33611 Bielefeld
    Drogerie · 809 mQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-BaumheideEckendorfer Straße 70 33609 Bielefeld
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 615 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 156 mnächste Gastronomie
  • Park 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stifts Kiosk
    Kiosk / Convenience · 615 mOSM
  • Bäckerei RolfWesterfeldstraße 1 33611 Bielefeld
    Bäckerei · 630 mOSM
  • Obst/GemüseBeckhausstraße 223 33611 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 909 mOSM
  • Marktkauf GetränkemarktDonauschwabenstraße 33609 Bielefeld
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei BernhardBleichstraße 44a 33607 Bielefeld
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da SalvatoreTalbrückenstraße 73a 33611 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Düne 13
    Bar / Kneipe / Biergarten · 393 mOSM
  • SeekrugLoheide 22a 33609 Bielefeld
    Restaurant · 435 mOSM
  • Übersee CaféAm Obersee 1 33611 Bielefeld
    Café · 541 mOSM
  • Eiscafe RobertaWesterfeldstraße 4 33611 Bielefeld
    Eisdiele · 627 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Friedhof Schildesche
    Friedhof · 541 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 721 mOSM
  • Primelgrün e. V.
    Gartenanlage · 943 mOSM

Mobilität2 Typen

  • SchildescheBeckhausstraße 251 33611 Bielefeld
    Carsharing · 914 mOSM
  • MoBiel;nextbike
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA SchildescheNiederfeldstraße 13a 33611 Bielefeld
    Feuerwehr · 752 mOSM
  • Polizeiwache NordMargaretenweg 29 33611 Bielefeld
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Wertstoffhof NordEngersche Straße 245 33611 Bielefeld
    Recyclingcontainer · 877 mOSM
  • Klärwerk HeepenSchelpmilser Weg 21 33609 Bielefeld
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 430 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 61 m; gewerbliche Baufläche 145 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talbrückenstraße in Bielefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talbrückenstraße
AbkürzungTalbrückenstr.
Postleitzahl33611
OrtBielefeld
OrtsteilSchildesche
Breitengrad52.05542
Längengrad8.560966
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Talbrückenstraße