Talgarten in 66625 Nohfelden

Straßenprofil

Talgarten in Nohfelden

Die Straße Talgarten liegt in Nohfelden im Bereich Gonnesweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonnesweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 1,8 km, A 1 8,0 km, A 8 24,4 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talgarten in Nohfelden im Bereich Gonnesweiler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 343 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 22,4 km, Rufbus 14,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.674 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Nohfelden-Türkismühle 1,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule343 mGrundschule der Gemeinde Nohfelden
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler
  • Kita3,3 kmKath. Kita St. Martin Neunkirchen-Nahe
  • Bus104 mSöterner Straße, Gonnesweiler Nohfelden, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram22,4 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße3,8 km14.895 Kfz/Tag
  • A 621,8 kmA 62 / AS Nohfelden-Türkismühle
  • A 18,0 kmA 1 / AS Nonnweiler-Braunshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmPriv. Fachschulen Technik Birkenfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmBliestalschule (Förderschule Lernen und SFZ) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwald südlich Selbach, Dollberg · 5,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 5,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDollberg u. Eisener Wald, Eiweiler · 16,5 % FFH, Bostalsee, Dollberg u. Eisener Wald · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Landschaftsschutzgebiet "Eiweiler" (L 6408-305) · 48,6 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Holzhauser Wald bei Türkismühle" (N 6408-301) (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollberg u. Eisener Wald; Eiweiler; Felsental der Nahe bei Nohfelden; Flachshübel, s. Wolfersweiler; Holzhauser Wald bei Türkismühle; Obere Nahe; östl. Nohfelden; Prims; Söterbachtal; Südlich Bosen; Südteil des Nohfeldener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 22,4 km, Rufbus 14,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 343 m, weiterführend 1,4 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Nohfelden-Türkismühle 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 5,2 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.674 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalgartenNohfelden
Grundschule343 m

Grundschule der Gemeinde Nohfelden

Kita3,3 km

Kath. Kita St. Martin Neunkirchen-Nahe

Bus104 m

Söterner Straße, Gonnesweiler Nohfelden, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 22,4 km, Rufbus 14,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 623,8 km

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchäferSaarbrücker Straße 2a 66625 Nohfelden-Türkismühle
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66625 Türkismühle, Saarbrücker Str. 25 aSaarbrücker Str. 25 a 66625 Türkismühle
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Im BrühlIm Brühl 1 66649 Oberthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllerburg 17 66640 Namborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 766 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 176 mOSM
  • Weider
    Kiosk / Convenience · 179 mOSM
  • Krämer
    Bäckerei · 655 mOSM
  • Kelterhaus Bosen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Snack Corner
    Imbiss / Fast Food · 766 mOSM
  • Market Restaurant
    Restaurant · 779 mOSM
  • Market Café & Bistro
    Café · 815 mOSM
  • Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Da Angelo
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 882 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center (Fahrrad-, Funbike- und Golfcarverleih) und Outdoor Info Desk (Vermietung von Booten und Sportausrüstung)
    Fahrradverleih · 779 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten NohfeldenSaarbrücker Straße 16A 66625 Nohfelden
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • FFW Bosen-Eckelhausen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Kläranlage Sötern
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • GERES Meckenbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talgarten, 66625 Nohfelden
Position: 49.568928, 7.093072

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talgarten
NameTalgarten
Postleitzahl66625
OrtNohfelden
OrtsteilGonnesweiler
Breitengrad49.568928
Längengrad7.093072
Vorwahl06852, 06857, 06875
TelefonnetzNohfelden, Namborn, Nonnweiler-Primstal
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeNohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR