Talstr. / Talstraße in 01809 Heidenau

Straßenprofil

Talstraße in Heidenau

Die Straße Talstraße liegt in Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,3 km, A 4 19,7 km, A 13 22,1 km Luftlinie
  • Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Heidenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 777 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 1,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mHeinrich-Heine-Grundschule Heidenau-Großsedlitz
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Dohna
  • Kita1,7 kmHort Dohna
  • Bus179 mHeidenau Großsedlitz Schule, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn777 mHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmWeesenstein Bahnhof
  • Klinik / Notfall4,7 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße7,4 km42.463 Kfz/Tag
  • A 171,3 kmA 17 / AS Pirna
  • A 419,7 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmPestalozzi-Gymnasium Heidenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Dohna · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmDr. Hirsch gSchulgmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer Elbtal | Vogelschutzgebiet: Elbtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 777 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 189 m, weiterführend 1,8 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeHeidenau
Grundschule189 m

Heinrich-Heine-Grundschule Heidenau-Großsedlitz

Kita1,7 km

Hort Dohna

Bus179 m

Heidenau Großsedlitz Schule, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 777 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall4,7 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 177,4 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Heidenau, Rosa-Luxemburg-Str. 7Rosa-Luxemburg-Str. 7 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAE center PirnaRobert-Koch-Straße 7 01796 Pirna
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 614 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • schmidtRosa-Luxemburg-Straße 7 01809 Heidenau
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • bilgroDresdner Straße 51 01796 Pirna
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceDresdner Straße 8e 01796 Pirna
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das kleine Café im Friedrichschlösschen
    Café · 614 mOSM
  • Biergarten Villa Else
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Jami's Döner Burger PizzaSchillerstraße 2a 01809 Heidenau
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss "Am Tierdomizil"Gewerbering 11 01809 Dohna
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Kunze's Softeis
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Park
    Park · 968 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sandsteingärten
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pratzschwitz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt15,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote15,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 56/p744 m²Talstraße 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/121.342 m²Talstraße 2 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1508 m²Talstraße 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/141.762 m²Talstraße 4 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/b400 m²Talstraße 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/162.668 m²Talstraße 6 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/c639 m²Talstraße 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/183.499 m²Talstraße 8 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/d460 m²Talstraße 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/201.717 m²Talstraße 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/e560 m²Talstraße 11 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/f560 m²Talstraße 13 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272628 m²Talstraße 14 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/g560 m²Talstraße 15 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/h560 m²Talstraße 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/k560 m²Talstraße 19 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294941 m²Talstraße 20 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/l560 m²Talstraße 21 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295921 m²Talstraße 22 · 19,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/m560 m²Talstraße 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296896 m²Talstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/n560 m²Talstraße 25 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297903 m²Talstraße 26 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/o410 m²Talstraße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3521 m²Talstraße 29 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723.470 m²Talstraße 30 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754.130 m²Talstraße 32 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2304.300 m²Talstraße 34 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 230/a1.000 m²Talstraße 36 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 82/4581 m²Talstraße 37 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847.690 m²Talstraße 38 · 4,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Heidenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl01809
OrtHeidenau
Breitengrad50.956299
Längengrad13.886253
Vorwahl0351, 03529
TelefonnetzDresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHeidenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR