Talstr. / Talstraße in 01819 Bahretal

Straßenprofil

Talstraße in Bahretal

Die Straße Talstraße liegt in Bahretal im Bereich Friedrichswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,3 km, A 4 25,8 km, A 13 28,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Bahretal im Bereich Friedrichswalde erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 12,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.586 EUR/Ew., Steuerkraft 546 EUR/Ew., Einzelhandel 7.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 1,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 18.699 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Berggießhübel
  • Weiterführende Schule5,2 kmEvangelische Oberschule Pirna (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita728 mKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus237 mOttendorf Bahre, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWeesenstein Bahnhof
  • Klinik / Notfall7,5 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße10,5 km18.699 Kfz/Tag
  • A 171,3 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 425,8 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittleres Seidewitztal · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Seidewitztal und Börnersdorfer Bach · 11,1 % FFH, Osterzgebirgstäler · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnteres Osterzgebirge · 93,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochstein-Karlsleite (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Mittleres Seidewitztal | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 12,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Bahretal 1,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 18.699 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,91 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -25
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,2 km
  • Verkehrssicherheit50/1009,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeBahretal
Grundschule4,0 km

Grundschule Berggießhübel

Kita728 m

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus237 m

Ottendorf Bahre, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall7,5 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1710,5 km

18.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, Oberer Ladenberg 21Oberer Ladenberg 21 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad GottleubaPirnaer Str. 11a 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA KnoblochKönigstraße 53 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottwerndorfer Straße 41 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlDresdner Straße 9 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-SonnensteinStruppener Straße 11 A 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BärenheckeTalstraße 1 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei RätzeTalstraße 1 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • nuck getränkemarktAlt-Rottwerndorf 01796 Pirna
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Beck's ObstscheuneKrietzschwitz 24 01796 Pirna
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • IK Taeglich Nah
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof & Landhotel HeidekrugCotta A 50 01796 Dohma
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele Sächsischen HausSebastian-Kneipp-Straße 11 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Treff. MeusegastAhornallee 28 01809 Dohna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Pension SchauJoseph-Haydn-Straße 7 01796 Pirna
    Café · 4,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Friedhof Friedrichswalde
    Friedhof · 454 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 918 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Seminarstraße
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BahretalGersdorf 92a 01819 Bahretal
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion Berggießhübel
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 522 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 325/36868 m²Talstraße 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/45401 m²Talstraße 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/37752 m²Talstraße 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/46408 m²Talstraße 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/38680 m²Talstraße 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/39691 m²Talstraße 7 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/47458 m²Talstraße 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/40995 m²Talstraße 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/48505 m²Talstraße 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/30759 m²Talstraße 11a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/31589 m²Talstraße 11b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/32757 m²Talstraße 11c · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/33663 m²Talstraße 11d · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/34912 m²Talstraße 11e · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/351.105 m²Talstraße 11f · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/4716 m²Talstraße 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/29694 m²Talstraße 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/49412 m²Talstraße 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/28586 m²Talstraße 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/50436 m²Talstraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/27517 m²Talstraße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/51512 m²Talstraße 18 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/26617 m²Talstraße 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/52697 m²Talstraße 20 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/25674 m²Talstraße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/64323 m²Talstraße 22a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/63205 m²Talstraße 22b · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/62206 m²Talstraße 22c · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/61211 m²Talstraße 22d · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/60316 m²Talstraße 22e · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/24666 m²Talstraße 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/54685 m²Talstraße 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/23787 m²Talstraße 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/55653 m²Talstraße 26 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/22873 m²Talstraße 27 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/56657 m²Talstraße 28 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/59719 m²Talstraße 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/66556 m²Talstraße 30 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/21705 m²Talstraße 31 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/65557 m²Talstraße 32 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/20845 m²Talstraße 33 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/19832 m²Talstraße 35 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Bahretal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl01819
OrtBahretal
OrtsteilFriedrichswalde
Breitengrad50.897266
Längengrad13.910684
Vorwahl03501, 035023, 035025
TelefonnetzPirna, Bad Gottleuba, Liebstadt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBahretal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft546 EUR/Ew.BBSR INKAR