Talstr. / Talstraße in 08262 Morgenröthe-Rautenkranz

Straßenprofil

Talstraße in Morgenröthe-Rautenkranz

Die Straße Talstraße liegt in Morgenröthe-Rautenkranz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08262 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 23,9 km, A 93 38,0 km Luftlinie
  • FernstraßeB 169 15,1 km, 2.156 Kfz/Tag
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Morgenröthe-Rautenkranz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Talstraße in Morgenröthe-Rautenkranz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 8 verfügbare Teilindikatoren bei 90 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 462 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 26,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 14,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,7 km, weiterführend 9,9 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 72 / AS Treuen 23,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,7 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 462 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 26,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 14,2 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 23,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.156 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,7 kmSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule9,9 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide
  • Kita6,4 kmKindertageseinrichtung / "Max & Moritz" / OT Tannenbergsthal
  • Bus462 mSachsengrund, Warte, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmKlingenthal, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße15,1 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7223,9 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9338,0 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmForstliche Ausbildungsstätte Morgenröthe Staatsbetrieb Sachsenforst · Berufsschule
  • Förderschule14,0 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 462 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 26,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.156 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,7 km, weiterführend 9,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Treuen 23,9 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeMorgenröthe-Rautenkranz
Grundschule7,7 km

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita6,4 km

Kindertageseinrichtung / "Max & Moritz" / OT Tannenbergsthal

Bus462 m

Sachsengrund, Warte, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 462 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 26,5 km

Klinik / Notfall14,2 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

B 16915,1 km

2.156 Kfz/Tag

Autobahn23,9 km

A 72 / AS Treuen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am NordbahnhofAuerbacher Straße 85 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAEDEKA BährAuerbacher Straße 31 08248 Klingenthal
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlHolzhofstr. 4 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08248 Klingenthal, Mühlenstr. 6Mühlenstr. 6 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKlingenthal, 08248, Auerbacher Str. 7Auerbacher Str. 7 08248 Klingenthal
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08262

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Morgenröthe-Rautenkranz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl08262
Statusersetzt / aufgelöst
OrtMorgenröthe-Rautenkranz
Ortsteil
Breitengrad50.413696
Längengrad12.533173
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.