Talstr. / Talstraße in 08393 Meerane

Straßenprofil

Talstraße in Meerane

Die Straße Talstraße liegt in Meerane im Bereich Meerane. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerane.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 72 18,3 km Luftlinie
  • Breitband61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Meerane im Bereich Meerane erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 191 m, weiterführend 502 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 11,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 2,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule191 mLindenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule502 mInternationale Oberschule Meerane (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita391 mHort an der / "Evang. Grundschule St. Martin"
  • Bus137 mMeerane, Waldenburger Str Feierabendheim, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmMeerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße7,7 km31.575 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7218,3 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmInternationales Gymnasium Meerane (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule502 mInternationale Oberschule Meerane (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule1,5 kmGoetheschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzParadiesgrund, Sahngebiet · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 4,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Paradiesgrund; Sahngebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 191 m, weiterführend 502 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 11,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 732 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10061,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt63/1004,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeMeerane
Grundschule191 m

Lindenschule Grundschule

Kita391 m

Hort an der / "Evang. Grundschule St. Martin"

Bus137 m

Meerane, Waldenburger Str Feierabendheim, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall6,8 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,7 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 732 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 823 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08393 Meerane, Glauchauer Str. 12aGlauchauer Str. 12a 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 736 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlÄußere Crimmitschauer Straße 86 A 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeeraneSeiferitzer Allee 1 08393 Meerane
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GlauchauLampertstr. 5 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeerane, 08393, August-Bebel-Str. 47August-Bebel-Str. 47 08393 Meerane
    Drogerie · 823 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 755 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 573 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei SchönbergAugust-Bebel-Straße 30 08393 Meerane
    Metzgerei · 755 mOSM
  • Bäckerei FörsterAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Bäckerei · 756 mOSM
  • GetränkeweltAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hofladen Geflügelhof WeberHauptstraße 7 08393 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiener Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 573 mOSM
  • Gaststätte "Kaninchenpark"Am Schäferberg 57 08393 Meerane
    Restaurant · 588 mOSM
  • Café LinnéAugust-Bebel-Straße 49 08393 Meerane
    Café · 794 mOSM
  • GelatoAugust-Bebel-Straße 49 08393 Meerane
    Eisdiele · 800 mOSM
  • Dürüm Döner HausPoststraße 32 08393 Meerane
    Imbiss / Fast Food · 994 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Park
    Park · 308 mOSM
  • Friedhof Meerane
    Friedhof · 714 mOSM
  • Karl-Heinz-Freiberger Sporthalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MeeraneRosa-Luxemburg-Straße 26 08393 Meerane
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 628 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2

Flurstück 164/2166 m²Talstraße 1 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/13.368 m²Talstraße 7 · 0,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 167130 m²Talstraße 9 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168150 m²Talstraße 11 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89240 m²Talstraße 12 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169150 m²Talstraße 13 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90390 m²Talstraße 14 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170130 m²Talstraße 15 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/b440 m²Talstraße 16 · 30,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17190 m²Talstraße 17 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/c350 m²Talstraße 18 · 31,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173/2342 m²Talstraße 19 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1329 m²Talstraße 20 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93180 m²Talstraße 22 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156420 m²Talstraße 23 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1641 m²Talstraße 24 · 25,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 155/a420 m²Talstraße 25 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97170 m²Talstraße 26 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/1649 m²Talstraße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98160 m²Talstraße 28 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151370 m²Talstraße 29 · 31,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 150360 m²Talstraße 31 · 30,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 149310 m²Talstraße 33 · 39,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 148410 m²Talstraße 35 · 24,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1001.210 m²Talstraße 36 · 33,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 147330 m²Talstraße 37 · 31,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101640 m²Talstraße 38 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146260 m²Talstraße 39 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102240 m²Talstraße 40 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145460 m²Talstraße 41 · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103170 m²Talstraße 42 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144420 m²Talstraße 43 · 23,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104160 m²Talstraße 44 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143440 m²Talstraße 45 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 105150 m²Talstraße 46 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2466 m²Talstraße 47 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/277 m²Talstraße 48 · 97,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/b220 m²Talstraße 48 · 98,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1526 m²Talstraße 49 · 25,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 140850 m²Talstraße 51 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1282.800 m²Talstraße 53 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2509/81.324 m²Talstraße 68 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2509/71.221 m²Talstraße 68a · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2552/21.135 m²Talstraße 69 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2530/21.768 m²Talstraße 70 · 31,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3355/11.205 m²Talstraße 72 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255112.950 m²Talstraße 80 · 4,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Meerane

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl08393
OrtMeerane
OrtsteilMeerane
Breitengrad50.849831
Längengrad12.47815
Vorwahl03764
TelefonnetzMeerane
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMeerane, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR