Talstr. / Talstraße in 32689 Kalletal

Straßenprofil

Talstraße in Kalletal

Die Straße Talstraße liegt in Kalletal im Bereich Westorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05261, 05264, 05266, 05733, 05755

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,0 km, A 30 11,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Kalletal im Bereich Westorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 684 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 20,2 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.837 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Vlotho-West 10,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 2.299 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGem. Grundschule Hohenhausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,8 kmJacobischule Sekundarschule Kalletal
  • Kita734 mKommunale KiTa "Wichtelnest", Kalletal
  • Bus684 mKt-Westorf, Mitte, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmVlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße6,5 km2.299 Kfz/Tag
  • A 210,0 kmA 2 / AS Vlotho-West
  • A 3011,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmJacobischule Sekundarschule Kalletal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufskolleg der Stiftung Eben-Ezer für Gesundheit und Soziales · Berufskolleg
  • Förderschule5,9 kmTopehlen-Schule, Priv. Förderschule der Stiftung Eben-Ezer mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aberg-Herrengraben, NSG Abgrabung Stemmen · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstenuther Kiesteiche, Rotenberg, Bärenkopf, Habichtsberg und Wihupsberg · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzLipper Bergland, LSG-Bentorfer Bach · 84,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Rotenberg,Baerenkopf,Habichtsberg und Wihupsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostenuther Kiesteiche; Rotenberg, Bärenkopf, Habichtsberg und Wihupsberg | Landschaftsschutzgebiet: Lipper Bergland; LSG-Bentorfer Bach; LSG-Biotopkomplex am Kordhankensberg; LSG-Biotopkomplex am Krubberg; LSG-Biotopkomplex am Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 684 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 20,2 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 2.299 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10032,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeKalletal
Grundschule2,7 km

Gem. Grundschule Hohenhausen - Primarstufe -

Kita734 m

Kommunale KiTa "Wichtelnest", Kalletal

Bus684 m

Kt-Westorf, Mitte, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 684 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall12,9 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5146,5 km

2.299 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt KalletalFassensteg 3 32689 Kalletal
    Lebensmittel · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordFassensteg 4 32689 Kalletal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Leopoldstr. 26Leopoldstr. 26 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlMeyrastr. 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HillebachHamelner Str. 1 32694 Doerentrup
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVlotho, 32602, Meyra-Str. 4Meyra-Str. 4 32602 Vlotho
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLemgoer Straße 41-55 32657 Lemgo
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LemgoGrevenmarschstraße 20 32657 Lemgo
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 698 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 498 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 738 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke WichmannLemgoer Straße 57 32689 Kalletal
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Backparadies MühlenberndLemgoer Straße 32 32689 Kalletal
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Star Tankstelle Hankemeier
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • WelscheSalzufler Straße 95 32657 Lemgo
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 89 32657 Lemgo
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Stillen EckWestorfer Straße 29 32689 Kalletal
    Restaurant · 698 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Landcafe Harmonie
    Café · 3,0 kmOSM
  • Kristall EventhausSalzufler Straße 94 32657 Lemgo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé CoronaLange Straße 129 32602 Vlotho
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumAm Waldstadion 32689
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Berggarten
    Park · 663 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 673 mOSM
  • Friedhof Westorf
    Friedhof · 834 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kalletal, Löschgruppe Talle
    Feuerwehr · 816 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 738 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 874 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Kalletal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl32689
OrtKalletal
OrtsteilWestorf
Breitengrad52.102264
Längengrad8.912403
Vorwahl05261, 05264, 05266, 05733, 05755
TelefonnetzLemgo, Kalletal, Lemgo-Kirchheide, Vlotho, Kalletal-Varenholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeKalletal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B828 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft842 EUR/Ew.BBSR INKAR