Talstr. / Talstraße in 73550 Waldstetten

Straßenprofil

Talstraße in Waldstetten

Die Straße Talstraße liegt in Waldstetten im Bereich Wißgoldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73550 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wißgoldingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 19,8 km, A 7 30,1 km Luftlinie
  • Breitband24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Waldstetten im Bereich Wißgoldingen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 7,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.783 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 9.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 19,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmScherr-Grundschule Rechberg
  • Weiterführende Schule2,2 kmMesselbergschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,7 kmBärenland Kindertagespflege
  • Bus201 mWißgoldingen Bezirksamt, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmSüßen, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmStauferklinikum
  • Fernstraße8,1 km24.275 Kfz/Tag
  • A 819,8 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 730,1 kmA 7 / AS Heidenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,7 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmFranz-von-Assisi-Schule Katholische Freie Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule39,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergrutschung Tannenwald, Heldenberg · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach · 26,6 % FFH
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 42,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge); Kaltes Feld bis Rosenstein | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 7,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10024,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 19,8 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeWaldstetten
Grundschule3,0 km

Scherr-Grundschule Rechberg

Kita2,7 km

Bärenland Kindertagespflege

Bus201 m

Wißgoldingen Bezirksamt, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 7,7 km

Klinik / Notfall9,7 km

Stauferklinikum

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 298,1 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MangoldHauptstraße 10 73550 Waldstetten
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlAlmenweg 13 73550 Waldstetten
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 41 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinhaus BöhringerTalstraße 11 73550 Waldstetten
    Getränkemarkt · 41 mOSM
  • Metzgerei Nille73072 Donzdorf
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • StuifenKisteTannweiler Straße 9 73550 Waldstetten
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • KottmannGmünder Straße 6 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kleintierzuchtverein WißgoldingenTalstraße 17 73550 Waldstetten
    Restaurant · 42 mOSM
  • Cafe ZellerHohenstaufenstraße 85 73529 Schwäbisch Gmünd
    Café · 3,2 kmOSM
  • Burgschänke Rechberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • KaiserberghalleSchillerstraße 20 73550 Waldstetten
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Märchengarten
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • 77404
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waldstetten - Abteilung Wißgoldingen
    Feuerwehr · 647 mOSM
  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 496 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.783 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.783 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talstraße, 73550 Waldstetten
Position: 48.732632, 9.810975

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73550

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Waldstetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl73550
OrtWaldstetten
OrtsteilWißgoldingen
Breitengrad48.732632
Längengrad9.810975
Vorwahl07162, 07171
TelefonnetzSüßen, Schwäbisch Gmünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeWaldstetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR