Talweg in 57612 Helmenzen

Straßenprofil

Talweg in Helmenzen

Die Straße Talweg liegt in Helmenzen im Bereich Oberölfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberölfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 15,7 km, A 560 22,6 km, A 48 28,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talweg in Helmenzen im Bereich Oberölfen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 28,4 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.648 EUR/Ew., Steuerkraft 546 EUR/Ew., Einzelhandel 7.221 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 15,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmFreie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.-
  • Weiterführende Schule3,0 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita1,8 kmEv. Kita "Arche" Evangelische Kindertagesstätte "Arche"
  • Bus109 mHelmenzen Oberölfen Kömbchesweg, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße9,6 km5.924 Kfz/Tag
  • A 315,7 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56022,6 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 2,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 5,81 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 28,4 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +4

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 15,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalwegHelmenzen
Grundschule2,6 km

Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.-

Kita1,8 km

Ev. Kita "Arche" Evangelische Kindertagesstätte "Arche"

Bus109 m

Helmenzen Oberölfen Kömbchesweg, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 28,4 km

Klinik / Notfall29,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 89,6 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 622 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Landmarkt Leuscheid
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Westerwälder Hof
    Restaurant · 622 mOSM
  • McDonald'sPhilipp-Reis-Straße 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Landhaus StählerWiesenstraße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Café SchneiderBahnhofstraße 8 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Friedhof Helmenzen
    Friedhof · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 610 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.648 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 8, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 4 …

Flurstück 71292 m²Talweg 1 · 41,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7281 m²Talweg 1 · 9,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73705 m²Talweg 1 · 40,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7494 m²Talweg 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/337 m²Talweg 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/61.252 m²Talweg 1 · 4,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 108/895 m²Talweg 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/1340 m²Talweg 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/4909 m²Talweg 2 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/21.022 m²Talweg 3 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/21.250 m²Talweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 50/2614 m²Talweg 4 · 38,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51300 m²Talweg 4 · 12,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 96921 m²Talweg 4 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 67/11.007 m²Talweg 5 · 36,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/187 m²Talweg 5 · 8,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/1101 m²Talweg 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 85/1913 m²Talweg 5 · 6,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52346 m²Talweg 6 · 29,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 951.161 m²Talweg 6 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162/5357 m²Talweg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/5427 m²Talweg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/5417 m²Talweg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/138 m²Talweg 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/2324 m²Talweg 7 · 20,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/3861 m²Talweg 7 · 39,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/1800 m²Talweg 7 · 16,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6166 m²Talweg 7 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6277 m²Talweg 7 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 89297 m²Talweg 7 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 125/60228 m²Talweg 7 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 166/90223 m²Talweg 7 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 170/9030 m²Talweg 7 A · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 58/2766 m²Talweg 8 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.183 m²Talweg 9 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.277 m²Talweg 11 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/19 m²Talweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/21.777 m²Talweg 12 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talweg in Helmenzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talweg
NameTalweg
Postleitzahl57612
OrtHelmenzen
OrtsteilOberölfen
Breitengrad50.69479
Längengrad7.610377
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHelmenzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft546 EUR/Ew.BBSR INKAR