Tambacher Str. / Tambacher Straße in 36205 Sontra

Straßenprofil

Tambacher Straße in Sontra

Die Straße Tambacher Straße liegt in Sontra im Bereich Sontra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sontra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,7 km, A 4 12,6 km, A 7 30,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tambacher Straße in Sontra im Bereich Sontra erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,3 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.422 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Sontra-Mitte 1,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmAdam-von-Trott-Schule
  • Kita495 mAWO-Kita Villa Kunterbunt
  • Bus430 mSontra Wilhelm-Leuschner-Straße, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSontra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße2,5 km6.673 Kfz/Tag
  • A 441,7 kmA 44 / AS Sontra-Mitte
  • A 412,6 kmA 4 / AS Wildeck-Obersuhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmAdam-von-Trott-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,8 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule10,8 kmPaul-Moor-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau, Gipskarst bei Berneburg · 20,1 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis · 1,0 % Vogelschutz
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwiesen bei Weißenhasel (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Boyneburg und Schickeberg bei Breitau; Gipskarst bei Berneburg; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Wald südöstlich Nentershausen; Werra- und Wehretal | Nationales Naturmonument

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 430 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,3 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Sontra-Mitte 1,7 km
  • Schulen86/100Grundschule 625 m, weiterführend 1,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Lidl 1,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.422 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tambacher StraßeSontra
Grundschule625 m

Regenbogenschule

Kita495 m

AWO-Kita Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus430 m

Sontra Wilhelm-Leuschner-Straße, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall16,7 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 272,5 km

6.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKASalzmann OHGMühlbergstr. 4 36205 Sontra
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSontra, 36205, Niedertor 1Niedertor 1 36205 Sontra
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 865 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 855 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EwaldRosengasse 6 36205 Sontra
    Metzgerei · 865 mOSM
  • Edeka GetränkemarktBurhaver Straße 1 36205 Sontra
    Getränkemarkt · 975 mOSM
  • Kiosk am SchwanenteichAm Schwimmbad 7 36214 Nentershausen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Landbäckerei Bechthold StangeAm Markt 2 36219 Cornberg
    Bäckerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • BürgerhausThingstätte 2 36205 Sontra
    Restaurant · 506 mOSM
  • Guter GerlachBraugasse 7
    Café · 916 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Park
    Park · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 676 mOSM
  • Friedhof Sontra
    Friedhof · 698 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle36205 Sontra
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SontraWichmannswiese 7 36205 Sontra
    Polizei · 835 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sontra
    Feuerwehr · 849 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 855 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 858 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 914 mOSM
  • WEA V 22500 1500 kW
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 40 €/m² in 25 m; Mischgebiet 55 €/m² in 84 m; Acker 1 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Sontra, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tambacher Straße in Sontra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tambacher Straße
AbkürzungTambacher Str.
Postleitzahl36205
OrtSontra
OrtsteilSontra
Breitengrad51.061981
Längengrad9.934185
Vorwahl05653, 05658, 06627
TelefonnetzSontra, Wehretal, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeSontra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR