Tanneck in 25557 Hanerau-Hademarschen

Straßenprofil

Tanneck in Hanerau-Hademarschen

Die Straße Tanneck liegt in Hanerau-Hademarschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25557 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,9 km, A 210 26,2 km, A 7 29,3 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tanneck in Hanerau-Hademarschen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 724 m, weiterführend 672 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 5,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.554 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 8,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule724 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil
  • Weiterführende Schule672 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil
  • Kita712 mKommunaler Kindergarten Hanerau-Hademarschen
  • Bus233 mHanerau-Hademarschen Nord, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHademarschen, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße19,6 km6.155 Kfz/Tag
  • A 238,9 kmA 23 / AS Hanerau-Hademarschen
  • A 21026,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule724 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule35,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule23,2 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule724 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzObere Hanerau · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Hanerau (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 9,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Hanerau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 5,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50
  • Schulen93/100Grundschule 724 m, weiterführend 672 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 719 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Naturnähe65/10017,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.554 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 8,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TanneckHanerau-Hademarschen
Grundschule724 m

Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil

Kita712 m

Kommunaler Kindergarten Hanerau-Hademarschen

Bus233 m

Hanerau-Hademarschen Nord, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall22,1 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20219,6 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTheodor-Storm-Straße 11-13 25557 Hanerau-Hademarschen
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronKarkloh 14 25767 Albersdorf
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 652 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 614 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 398 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei BalzerIm Kloster 2 25557 Hanerau-Hademarschen
    Bäckerei · 652 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Eider-GlückAltenfähre 23
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Baldassar
    Eisdiele · 614 mOSM
  • Hademarscher HofIm Kloster 15 25557 Hanerau-Hademarschen
    Restaurant · 617 mOSM
  • Nazar Grill
    Imbiss / Fast Food · 686 mOSM
  • Alte ScheuneGut Hanerau 25557
    Café · 2,5 kmOSM
  • Clausen's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 398 mOSM
  • Park
    Park · 430 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 727 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 777 mOSM
  • Friedhof Hanerau-Hademarschen
    Friedhof · 858 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hanerau-HademarschenMühlenweg 1 25557 Hanerau-Hademarschen
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • Polizeistation Hanerau-HademarschenLindenstraße 2a 25557 Hanerau-Hademarschen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 805 mOSM
  • Bürgerwindpark Mittelholstein
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tanneck, 25557 Hanerau-Hademarschen
Position: 54.132702, 9.415064

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 39 a: 3, Nr. 41: 3

Flurstück 80/4332 m²Tanneck 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/44848 m²Tanneck 1 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/59127 m²Tanneck 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/161.094 m²Tanneck 2 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/114 m²Tanneck 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/28864 m²Tanneck 3 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/151.041 m²Tanneck 4 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/26950 m²Tanneck 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/141.049 m²Tanneck 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/25999 m²Tanneck 7 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/131.055 m²Tanneck 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/24998 m²Tanneck 9 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/29739 m²Tanneck 10 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/23799 m²Tanneck 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/37603 m²Tanneck 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/22800 m²Tanneck 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/38858 m²Tanneck 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/201.207 m²Tanneck 15 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/391.060 m²Tanneck 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/19989 m²Tanneck 17 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/571.456 m²Tanneck 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/181.810 m²Tanneck 19 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/16963 m²Tanneck 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/17812 m²Tanneck 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/14892 m²Tanneck 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/68894 m²Tanneck 23 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/67668 m²Tanneck 23 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/12918 m²Tanneck 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/35819 m²Tanneck 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/10954 m²Tanneck 26 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/40817 m²Tanneck 27 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8940 m²Tanneck 28 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/411.036 m²Tanneck 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6944 m²Tanneck 30 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/361.230 m²Tanneck 31 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4976 m²Tanneck 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/301.307 m²Tanneck 33 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/32601 m²Tanneck 35 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31874 m²Tanneck 35 b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/191.034 m²Tanneck 37 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/201.338 m²Tanneck 39 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139758 m²Tanneck 39 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.383 m²Tanneck 39 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 142833 m²Tanneck 39 a · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1660 m²Tanneck 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/18957 m²Tanneck 41 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/3740 m²Tanneck 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/281.302 m²Tanneck 43 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tanneck in Hanerau-Hademarschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tanneck
NameTanneck
Postleitzahl25557
OrtHanerau-Hademarschen
Breitengrad54.132702
Längengrad9.415064
Vorwahl04872
TelefonnetzHanerau-Hademarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHanerau-Hademarschen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR