Tannenhof in 54611 Scheid

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Tannenhof liegt in Scheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 20,7 km, A 1 24,2 km, A 48 41,0 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tannenhof in Scheid erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Tannenhof in Scheid ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,79 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,1 km, 10.262 Kfz/Tag. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 9,4 km, weiterführend 13,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,4 km, weiterführend 13,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 30,8 km, Fernzug 47,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 15,2 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 16,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.814 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 6.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 20,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,4 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule13,0 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte Wirbelwind
  • Bus1,4 kmHellenthal Losheim Ardenner Center, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,1 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn30,8 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,2 kmKrankenhaus Mechernich
  • Fernstraße15,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6020,7 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 124,2 kmA 1 / AS Blankenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKyllquellgebiet, Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 6,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Losheim, LSG-Dahlemer Land · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kyllaue (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kyllquellgebiet; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Losheim; LSG-Dahlemer Land; LSG-Losheimer Wald; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,79 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,4 km, weiterführend 13,0 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,2 km
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 15,2 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 16,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TannenhofScheid
Grundschule9,4 km

Grundschule Stadtkyll

Kita2,8 km

Kindertagesstätte Wirbelwind

Bus/Rufbus1,4 km

Hellenthal Losheim Ardenner Center, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 30,8 km, Fernzug 47,9 km

Klinik / Notfall31,2 km

Krankenhaus Mechernich

Lebensmittel15,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5115,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.814 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.814 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tannenhof in Scheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,1 % FTTB/H-Gigabit, 74,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 30 aktive Einheiten, 55,1 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,3 MW; Wind 10 / 54,8 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 964 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand67 Wohnungen, 57 Wohngebäude (Scheid)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Eigentümerquote 86,5 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Scheid, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 1,4 km, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 30,8 km, Fernzug 47,9 km, Rufbus 1,4 km, Fähre 21,8 km; Bus/Rufbus: Hellenthal Losheim Ardenner Center (1,4 km); ca. 43 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 31,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 13,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stadtkyll (9,4 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule (13,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 7,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 76,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 77,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Düsseldorf, international, EDDL, 105,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung108 Pkw, 885 Pkw je 1.000 Einwohner, 184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 20 Lkw (Scheid, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kyllaue (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kyllquellgebiet; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Losheim; LSG-Dahlemer Land; LSG-Losheimer Wald; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 26,8 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Scheid, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Scheid)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 122 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +2, 16,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7 unter 10 Jahre (5,7 %), 33 ab 65 Jahre (27,0 %) (Scheid, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scheid), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (9 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Scheid, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Scheid, 2024)
Zensus 2022125 Einwohner (Scheid, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Bleialf, A060003, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Blankenheim, A001114, 24,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 48 / Dreieck Vulkaneifel, A001120#A048001, 41,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte Wirbelwind 2,8 km, Kindergarten Berk 5,0 km, Kindertagesstätte Udenbreth (früher Rescheid) 6,3 km, Katholische Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul 8,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tannenhof
NameTannenhof
Postleitzahl54611
OrtScheid
Breitengrad50.363888
Längengrad6.396322
Vorwahl06557
TelefonnetzHallschlag
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeScheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR