Tannenstr. / Tannenstraße in 88662 Überlingen

Straßenprofil

Tannenstraße in Überlingen

Die Straße Tannenstraße liegt in Überlingen im Bereich Lippertsreute. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lippertsreute.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 14,8 km, A 81 26,8 km, A 96 44,3 km Luftlinie
  • Breitband64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tannenstraße in Überlingen im Bereich Lippertsreute erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 28 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 17,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,93 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.580 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 14,8 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 28.641 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Lippertsreute-Deisendorf
  • Weiterführende Schule4,4 kmFreie Waldorfschule Überlingen
  • Kita3,1 kmKinderhaus St. Nikolaus
  • Bus28 mÜB Ernatsreute, Tannenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmHegne Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmÜberl. Busbahnhof, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße14,4 km28.641 Kfz/Tag
  • A 9814,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8126,8 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule155,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmRealschule Überlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule55,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAachtobel, Hödinger Tobel · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodensee Hinterland bei Überlingen, Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft · 5,0 % FFH, Überlinger See des Bodensees · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBodenseeufer, Bodenseeufer (19 Teilgebiete) · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 376 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lippertsreuter Umland (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aachtobel (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Drumlin Biblis; Lippertsreuter Umland | Naturschutzgebiet: Aachtobel; Hödinger Tobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 28 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 17,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/100126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.580 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10064,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TannenstraßeÜberlingen
Grundschule1,7 km

Grundschule Lippertsreute-Deisendorf

Kita3,1 km

Kinderhaus St. Nikolaus

Bus28 m

ÜB Ernatsreute, Tannenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 28 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 17,1 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3314,4 km

28.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenbreite 3 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HillerBahnhofstraße 3 88699 Frickingen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlOberriedweg 7 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88682 Salem, Leopoldstr. 7Leopoldstr. 7 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MimmenhausenAlte Neufracher Str. 56 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerÜberlingen AbigstraßeAbigstr. 1 88662 Überlingen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLippertsreuter Straße 4b 88662 Überlingen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Lutz
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Kränkel
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Allweyer
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Dorfladen Camphill Schulgemeinschaften e.V.Hauptstraße 21 88699 Frickingen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof NeuhausBamberger Straße 41 88662 Überlingen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Conditorei BergmannHauptstraße 40 88696 Owingen
    Café · 3,3 kmOSM
  • Owinger Pizza KebapHauptstraße 25 88696 Owingen
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Harem VIP Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • YammiMünsterstraße 14 88662 Überlingen
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Monika Marschall
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortRengoldshauser Straße 22 88662 Überlingen
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • TIER Mobility SENußdorfer Straße 100 88662 Überlingen
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bambergen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeirevier ÜberlingenMühlenstraße 16 88662 Überlingen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Landratsamt BodenseekreisKreuzstraße 48 88696 Owingen
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage FrickingenRiedstraße 20 88699 Frickingen
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • VS 171
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.503 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tannenstraße, 88662 Überlingen
Position: 47.810822, 9.214931

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tannenstraße in Überlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tannenstraße
AbkürzungTannenstr.
Postleitzahl88662
OrtÜberlingen
OrtsteilLippertsreute
Breitengrad47.810822
Längengrad9.214931
Vorwahl07551, 07553, 07554, 07773
TelefonnetzÜberlingen Bodensee, Salem Baden, Heiligenberg Baden, Bodman-Ludwigshafen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeÜberlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.580 EUR/Ew.BBSR INKAR