Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Wachtfels-Grundschule
Kindergarten
Kolbingen Fa. Schako, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,1 km
Klinikum Landkreis Tuttlingen
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
13.632 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Tannenweg, 78600 Kolbingen
Position: 48.049858, 8.886681
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kolbingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 270 / 4,1 MW; Speicher 109 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.363 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 578 Wohnungen, 463 Wohngebäude (Kolbingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 85,9 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 32 leerstehende Wohnungen (Kolbingen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 274 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 16,6 km; Bus: Kolbingen Fa. Schako (274 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Tuttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Tuttlingen, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Wachtfels-Grundschule (546 m); weiterführend: Realschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 8 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 1,9 km, Netto Marken-Discount 4,3 km, Fressnapf 7,0 km, ALDI SÜD 7,1 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 409 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 470 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 9,7 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 63,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 74,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 86,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 897 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.233 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 49 Lkw (Kolbingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 39,5 % FFH-Gebiet, 84,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintelestal (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Bäratal; Donautal mit Bära- und Lippachtal; Feldmarkung östlich von Kolbingen | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Buchhalde-Oberes |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,1 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Kolbingen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Kolbingen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.225 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +6, 4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (10,2 %), 294 ab 65 Jahre (24,0 %) (Kolbingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 543 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kolbingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (68 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Kolbingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Kolbingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.246 Einwohner (Kolbingen, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Tuningen, A081036, 20,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 864 / Dreieck Bad Dürrheim, A081037#A864002, 21,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-West, A098012, 24,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten 373 m, Evang. Kindergarten 2,5 km, Kindergarten 2,5 km, Kindergarten St. Josef 2,5 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Tannenweg | |
|---|---|
| Name | Tannenweg |
| Postleitzahl | 78600 |
| Ort | Kolbingen |
| Breitengrad | 48.049858 |
| Längengrad | 8.886681 |
| Vorwahl | 07463 |
| Telefonnetz | Mühlheim an der Donau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Kolbingen |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.