Tapastr. / Tapastraße in 24211 Preetz

Straßenprofil

Tapastraße in Preetz

Die Straße Tapastraße liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,1 km, A 215 14,8 km, A 210 17,4 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tapastraße in Preetz erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 411 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 10,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Schellhorn-Trent
  • Weiterführende Schule1,7 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita49 mKindertagesstätte "Leuchtturm"
  • Bus45 mPreetz(Holst) Tapastraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße16,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2110,1 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21514,8 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule70,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderzentrum mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotional-soziale Entwicklung der Stadt Preetz in Preetz · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 411 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto mit Hund 801 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 10,1 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TapastraßePreetz
Grundschule1,2 km

Grundschule Schellhorn-Trent

Kita49 m

Kindertagesstätte "Leuchtturm"

Bus45 m

Preetz(Holst) Tapastraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 411 m

Klinik / Notfall14,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2116,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 801 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 938 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 801 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 938 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 686 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RönnauWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Getränke HoffmannWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 501 mOSM
  • Löwenzahn Bio-MarktLange Brückstraße 5 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 823 mOSM
  • Hof SteffenMarkt 23 24211 Preetz
    Metzgerei · 900 mOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lucky Pizza - ServiceWakendorfer Straße 3 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 686 mOSM
  • China Restaurant ChanSchellhorner Straße 1 24211 Preetz
    Restaurant · 697 mOSM
  • Shisha BarLange Brückstraße 9 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 793 mOSM
  • Preetzer Cafè-StubenLange Brückstraße 22 24211 Preetz
    Café · 805 mOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 847 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tapastraße
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 561 mOSM
  • Harderpark
    Park · 675 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Haimkrogkoppel
    Fahrradverleih · 592 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 737 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehrtechnische Zentrale des Kreises Plön und Kreisfeuerwehrverband PlönDänenkamp 3 24211 Preetz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tapastraße, 24211 Preetz
Position: 54.238541, 10.294517

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 a: 2, Nr. 13 b: 2

Flurstück 3/151509 m²Tapastraße 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/158589 m²Tapastraße 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/157566 m²Tapastraße 2 a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/15283 m²Tapastraße 3 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16420 m²Tapastraße 3 a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/131533 m²Tapastraße 4 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/13332 m²Tapastraße 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/14404 m²Tapastraße 5 a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/132533 m²Tapastraße 6 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11356 m²Tapastraße 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12440 m²Tapastraße 7 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/133533 m²Tapastraße 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/122339 m²Tapastraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10457 m²Tapastraße 9 a · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12117 m²Tapastraße 9 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/134541 m²Tapastraße 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163392 m²Tapastraße 11 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8511 m²Tapastraße 11 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/135627 m²Tapastraße 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/175860 m²Tapastraße 13 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/167352 m²Tapastraße 13 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3/1701.775 m²Tapastraße 13 b · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3/136569 m²Tapastraße 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/19500 m²Tapastraße 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4905 m²Tapastraße 16 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/28619 m²Tapastraße 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3534 m²Tapastraße 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/31601 m²Tapastraße 19 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5570 m²Tapastraße 20 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/33613 m²Tapastraße 21 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/7583 m²Tapastraße 22 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/35607 m²Tapastraße 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6639 m²Tapastraße 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/37588 m²Tapastraße 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/8610 m²Tapastraße 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/38606 m²Tapastraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/9500 m²Tapastraße 28 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/75393 m²Tapastraße 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/76393 m²Tapastraße 30 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12633 m²Tapastraße 34 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11547 m²Tapastraße 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/14501 m²Tapastraße 38 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/15637 m²Tapastraße 40 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/16500 m²Tapastraße 42 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/17559 m²Tapastraße 44 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/18562 m²Tapastraße 46 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tapastraße in Preetz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tapastraße
AbkürzungTapastr.
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.238541
Längengrad10.294517
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR