Taubenheimer Weg in 02742 Neusalza-Spremberg

Straßenprofil

Taubenheimer Weg in Neusalza-Spremberg

Die Straße Taubenheimer Weg liegt in Neusalza-Spremberg im Bereich Neusalza-Spremberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02742 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neusalza-Spremberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 17,2 km, A 17 46,0 km, A 13 54,1 km Luftlinie
  • Breitband17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taubenheimer Weg in Neusalza-Spremberg im Bereich Neusalza-Spremberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 755 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 22,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 660 EUR/Ew., Einzelhandel 8.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 17,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmWilli-Hennig-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg
  • Kita1,4 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Spreezwerge" / Neusalza-Spremberg
  • Bus755 mOppach Heiterer Blick, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmNeusalza-Spremberg Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 417,2 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1746,0 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmSchkola Oberland-Freie Schule an der Haine Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,1 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpreegebiet oberhalb Bautzen · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 61,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 11,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 860 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,37 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +24
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Bautzen-Ost 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Taubenheimer WegNeusalza-Spremberg
Grundschule1,6 km

Willi-Hennig-Grundschule

Kita1,4 km

Integrative Kindertagesstätte / "Spreezwerge" / Neusalza-Spremberg

Bus755 m

Oppach Heiterer Blick, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 755 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall16,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 860 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 765 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 631 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 582 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WM Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 765 mOSM
  • Bäckerei Günter Becke
    Bäckerei · 865 mOSM
  • GanskeKirchstraße 1 02742 Neusalza-Spremberg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant L'UnicoObermarkt 16 02742 Neusalza-Spremberg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Manni's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Cafe TipplAn der Kleinbahn 12 02689 Sohland an der Spree
    Café · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 631 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neusalza-Spremberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort OppachAugust-Bebel-Straße 7 02736 Oppach
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 582 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 525/73.774 m²Taubenheimer Weg 1 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/51.996 m²Taubenheimer Weg 1a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/413.292 m²Taubenheimer Weg 2 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5242.890 m²Taubenheimer Weg 3 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 525/2752 m²Taubenheimer Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 544/362.162 m²Taubenheimer Weg 4 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 529430 m²Taubenheimer Weg 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5451.160 m²Taubenheimer Weg 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/21.257 m²Taubenheimer Weg 7 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/24.185 m²Taubenheimer Weg 8a · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 437/22.235 m²Taubenheimer Weg 9 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5461.740 m²Taubenheimer Weg 10 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5331.180 m²Taubenheimer Weg 11 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 547890 m²Taubenheimer Weg 12 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 436160 m²Taubenheimer Weg 13 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538440 m²Taubenheimer Weg 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/21.053 m²Taubenheimer Weg 15 · 22,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 548310 m²Taubenheimer Weg 16 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/36.682 m²Taubenheimer Weg 17 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 549/436.138 m²Taubenheimer Weg 18 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 554/1516.623 m²Taubenheimer Weg 19 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 552/16.888 m²Taubenheimer Weg 20 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 554/637 m²Taubenheimer Weg 20 · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/52.673 m²Taubenheimer Weg 22 · 8,4 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02742

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taubenheimer Weg in Neusalza-Spremberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taubenheimer Weg
NameTaubenheimer Weg
Postleitzahl02742
OrtNeusalza-Spremberg
OrtsteilNeusalza-Spremberg
Breitengrad51.043655
Längengrad14.510735
Vorwahl03586, 035872
TelefonnetzNeugersdorf Sachs, Neusalza-Spremberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNeusalza-Spremberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft660 EUR/Ew.BBSR INKAR