Taubenstr. / Taubenstraße in 26624 Südbrookmerland

Straßenprofil

Taubenstraße in Südbrookmerland

Die Straße Taubenstraße liegt in Südbrookmerland im Bereich Moordorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moordorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,4 km, A 28 23,6 km, A 280 34,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taubenstraße in Südbrookmerland im Bereich Moordorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 867 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 10,6 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 12,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule867 mGrundschule Moordorf
  • Weiterführende Schule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich
  • Kita1,4 kmKindergarten Flohkiste GmbH
  • Bus384 mMoordorf(Südbrookmerland) B72/Extumer Trift, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße5,9 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3112,4 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2823,6 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung, Groen Breike · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Großes Meer, Loppersumer Meer · 9,0 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Meere · 36,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Großes Meer und Umgebung · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 866 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Großes Meer, Loppersumer Meer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Großes Meer und Umgebung; Ostfriesische Meere; Victorburer und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 619 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 384 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 10,6 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1000,3 % Wald, 5,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Digitale Infrastruktur66/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaubenstraßeSüdbrookmerland
Grundschule867 m

Grundschule Moordorf

Kita1,4 km

Kindergarten Flohkiste GmbH

Bus384 m

Moordorf(Südbrookmerland) B72/Extumer Trift, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 10,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 725,9 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 619 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GerbersAuricher Str. 120 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 619 mQuelle
  • LidlLidlAuricher Str. 98 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEkelser Straße 13 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüdbrookmerland, 26624, Marktstr. 14 bMarktstr. 14 b 26624 Südbrookmerland
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 609 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 465 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 609 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Landhandel RossOldersumer Straße 139 26605
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biyan GrillBürgermeister-Lüken-Platz 24 26624 Südbrookmerland
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Rector Cafe
    Café · 1,2 kmOSM
  • Grill-Eck
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gasthof GermannAuricher Straße 38 26632 Ihlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • LECK MICH Die EisbarBreiter Weg 64 26603 Aurich
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • SV Ostfrisia Moordorf e.V.
    Sportzentrum · 508 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 800 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Nutzgarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Walle
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation SüdbrookmerlandWestvictorburer Straße 14c 26624 Südbrookmerland
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 414 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Aurich Haxtum
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Moordorf - Weißer Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Taubenstraße in Südbrookmerland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taubenstraße
AbkürzungTaubenstr.
Postleitzahl26624
OrtSüdbrookmerland
OrtsteilMoordorf
Breitengrad53.472507
Längengrad7.411728
Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942
TelefonnetzIhlow-Riepe, Marienhafe, Aurich, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeSüdbrookmerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR