Taubenstr. / Taubenstraße in 38838 Eilsdorf

Straßenprofil

Taubenstraße in Eilsdorf

Die Straße Taubenstraße liegt in Eilsdorf im Bereich Eilsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38838 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039401, 039422, 039425, 039428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 19,8 km, A 2 25,1 km, A 369 28,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taubenstraße in Eilsdorf im Bereich Eilsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 461 m, Regionalbahn 12,3 km, Tram 11,0 km, Fernzug 25,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.359 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 7.993 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Halberstadt 19,8 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 3.055 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Schlanstedt
  • Weiterführende Schule9,5 kmPetri-Sekundarschule
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus461 mEilsdorf, Huystraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmHalberstadt Hbf, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Tram11,0 kmHalberstadt, Friedhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,4 km3.055 Kfz/Tag
  • A 3619,8 kmA 36 / AS Halberstadt
  • A 225,1 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,1 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAderstedter Busch, Herrenberg und Vorberg im Huy · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrabensystem Großes Bruch, Großes Bruch bei Wulferstedt · 9,9 % FFH, Huy nördlich Halberstadt · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßes Bruch, Großes Bruch/Aueniederung · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Huy (Landschaftsschutzgebiet, 2,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aderstedter Busch (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Großes Bruch bei Wulferstedt; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Großes Bruch/Aueniederung; Huy | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 461 m, Regionalbahn 12,3 km, Tram 11,0 km, Fernzug 25,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur88/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,27 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 3.055 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 9,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 24,2 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaubenstraßeEilsdorf
Grundschule3,6 km

Grundschule Schlanstedt

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus/Rufbus461 m

Eilsdorf, Huystraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 461 m, Regionalbahn 12,3 km, Tram 11,0 km, Fernzug 25,1 km

Klinik / Notfall25,5 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 798,4 km

3.055 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeierBahnchaussee 119f 38838 Dingelstedt
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BaderslebenAlbert-Klaus-Str. 1 38836 Badersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39397 Schwanebeck, Halberstädter Str. 19bHalberstädter Str. 19b 39397 Schwanebeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sBahnchaussee 119f 38838 Huy
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Landhaus Schlachterei HesseBahnchaussee 119g 38838 Huy
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Dat DörphusJulius-Lübke-Straße 40 38836 Anderbeck
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Brauerei BöhlkeKamp 5 39393 Hötensleben
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Huy GrillhausBahnchaussee 119F 38838 Huy
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Waldschänke an der Schachtanlage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Jagdhütte am Röderhofer TeichAm Teich 1 38838 Huy
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Filomina StadlerBreite Straße 55 38838 Huy
    Café · 3,4 kmOSM
  • Pia's EisManufaktur & KaffeeUnterdorf Süd 10 38838 Huy
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • SV Olympia 1921 SchlanstedtAderstedter Straße 38838 Huy
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park Schlanstedt
    Park · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Volksplatz 50A 38838 Huy
    Feuerwehr · 229 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taubenstraße in Eilsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taubenstraße
AbkürzungTaubenstr.
Postleitzahl38838
OrtHuy
OrtsteilEilsdorf
Breitengrad51.997009
Längengrad10.990923
Vorwahl039401, 039422, 039425, 039428
TelefonnetzNeuwegersleben, Badersleben, Dingelstedt a Huy, Pabstorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHuy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft517 EUR/Ew.BBSR INKAR