Taubenstr. / Taubenstraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Taubenstraße in Zweibrücken

Die Straße Taubenstraße liegt in Zweibrücken im Bereich Ixheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ixheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 779 m, A 6 11,7 km, A 62 13,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taubenstraße in Zweibrücken im Bereich Ixheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 171 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ixheim 779 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 896 m, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule171 mGrundschule Zweibrücken Thomas-Mann
  • Weiterführende Schule1,4 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita249 mProt. Kindertagesstätte Ixheim
  • Bus49 mZweibrücken, Taubenstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße896 m24.455 Kfz/Tag
  • A 8779 mA 8 / AS Zweibrücken-Ixheim
  • A 611,7 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 49 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 171 m, weiterführend 1,4 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 896 m, 24.455 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 4,8 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaubenstraßeZweibrücken
Grundschule171 m

Grundschule Zweibrücken Thomas-Mann

Kita249 m

Prot. Kindertagesstätte Ixheim

Bus49 m

Zweibrücken, Taubenstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall8,9 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8896 m

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 851 mnächste lokale Versorgung
  • Café 376 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 851 mOSM
  • Bäckerei Lang
    Bäckerei · 943 mOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Kurt Rücker
    Café · 376 mOSM
  • Zum Roten Ochsen
    Restaurant · 399 mOSM
  • Turnerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 549 mOSM
  • Always Fresh
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • SV Ixheim
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Friedhof Ixheim
    Friedhof · 250 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 405 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RimschweilerVogesenstraße 77c 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 244 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 514 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0470, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 468/4413 m²Taubenstraße 1 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 470/3737 m²Taubenstraße 2 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/3422 m²Taubenstraße 3 · 63,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 470/4840 m²Taubenstraße 4 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 468/71.148 m²Taubenstraße 9 · 32,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 457/10740 m²Taubenstraße 13 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 457/9739 m²Taubenstraße 15 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/241.561 m²Taubenstraße 16 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/9661 m²Taubenstraße 18 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/21.005 m²Taubenstraße 19 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/8650 m²Taubenstraße 20 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/3722 m²Taubenstraße 21 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/14602 m²Taubenstraße 22 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/1936 m²Taubenstraße 22 B · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/2031 m²Taubenstraße 22 C · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/4670 m²Taubenstraße 23 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/10650 m²Taubenstraße 24 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/2804 m²Taubenstraße 25 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/7701 m²Taubenstraße 26 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/12662 m²Taubenstraße 28 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/2140 m²Taubenstraße 28 A · 58,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/2235 m²Taubenstraße 28 B · 59,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/2331 m²Taubenstraße 28 C · 59,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/3679 m²Taubenstraße 29 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/6702 m²Taubenstraße 30 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/4753 m²Taubenstraße 31 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/5778 m²Taubenstraße 32 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/5731 m²Taubenstraße 33 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/4705 m²Taubenstraße 34 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/6735 m²Taubenstraße 35 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/7533 m²Taubenstraße 36 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/7737 m²Taubenstraße 37 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/6570 m²Taubenstraße 38 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/8739 m²Taubenstraße 39 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/5571 m²Taubenstraße 40 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/71.923 m²Taubenstraße 41 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/4568 m²Taubenstraße 42 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/61.018 m²Taubenstraße 43 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/3566 m²Taubenstraße 44 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/5935 m²Taubenstraße 45 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/2664 m²Taubenstraße 46 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/4860 m²Taubenstraße 47 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/2756 m²Taubenstraße 51 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taubenstraße in Zweibrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taubenstraße
AbkürzungTaubenstr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilIxheim
Breitengrad49.234577
Längengrad7.367364
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR