Tauchenweiler in 73457 Essingen

Straßenprofil

Tauchenweiler in Essingen

Die Straße Tauchenweiler liegt in Essingen im Bereich Tauchenweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tauchenweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,0 km, A 8 35,1 km Luftlinie
  • Breitband73,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tauchenweiler in Essingen im Bereich Tauchenweiler erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 20,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.269 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 8.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 13,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmLaubenhartschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmParkschule Gemeinschaftsschule
  • Kita3,4 kmEvangelischer Kindergarten Hauptstraße
  • Bus3,1 kmEssingen Albuchstraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmOberkochen Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,1 kmAalen Hauptbahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmOstalb-Klinikum Aalen
  • Fernstraße18,4 km24.275 Kfz/Tag
  • A 713,0 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 835,1 kmA 8 / AS Mühlhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,4 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule116,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmUhland-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,3 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule34,4 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeiherwiesen, Wental mit Seitentälern und Feldinsel Klösterle · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbuchwiesen, Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim · 3,8 % FFH, Albuch · 21,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten, Kaltes Feld bis Rosenstein · 17,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiesen (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albuchwiesen; Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim; Steinheimer Becken; Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen Lautern und Aalen mit angrenzenden Gebieten; Kaltes Feld bis Rosenstein; Wental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.269 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 8.868 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 849 m, Apotheke 884 m, Grundschule 848 m, Autobahn 14,1 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 3,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 20,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur61/10073,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TauchenweilerEssingen
Grundschule4,6 km

Laubenhartschule Grundschule

Kita3,4 km

Evangelischer Kindergarten Hauptstraße

Bus3,1 km

Essingen Albuchstraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 20,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

Ostalb-Klinikum Aalen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2918,4 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Beim BlümleBahnhofstr. 77 73457 Essingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73447 Oberkochen, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 73447 Oberkochen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAE center Aalen WestsideDaimlerstr. 16 73431 Aalen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 85 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Zeiss-Straße 21 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland AalenJulius-Bausch-Straße 27 73431 Aalen
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 16 73431 Aalen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannAalen, 73430, Marktplatz 26Marktplatz 26 73430 Aalen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • MüllerAalenFriedhofstr. 1 73430 Aalen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AalenCarl-Zeiss-Straße 20 73431 Aalen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grupp
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei W. Müller
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bewirtung Volkmarsberg
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränkeparadies MeyerBahnhofstraße 77 73457 Essingen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Früchtehaus Hieber
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gastwirtschaft Tauchenweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 140 mOSM
  • Tauchenweiler1 73457 Essingen
    Restaurant · 142 mOSM
  • Vielfalt Cafe - Weinhaus
    Café · 3,2 kmOSM
  • King DönerHeidenheimer Straße 44 73447 Oberkochen
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • RemshalleAmselweg 12 73457 Essingen
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RegioRad
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Essingen
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiposten OberkochenDreißentalstraße 38a 73447 Oberkochen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • GOA
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.269 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tauchenweiler, 73457 Essingen
Position: 48.779385, 10.038677

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tauchenweiler in Essingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tauchenweiler
NameTauchenweiler
Postleitzahl73457
OrtEssingen
OrtsteilTauchenweiler
Breitengrad48.779385
Längengrad10.038677
Vorwahl07365
TelefonnetzEssingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeEssingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.482 EUR/Ew.BBSR INKAR