Taunusstr. / Taunusstraße in 15827 Blankenfelde

Straßenprofil

Taunusstraße in Blankenfelde

Die Straße Taunusstraße liegt in Blankenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,4 km, A 113 8,7 km, A 117 8,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Blankenfelde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 639 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 859 m, Regionalbahn 859 m, Tram 12,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 4,4 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 686 m, Strecke 6037#6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule639 mAstrid-Lindgren-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita375 mPusteblume
  • Bus379 mMahlow, Drosselweg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn859 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn859 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße8,2 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke686 mBahnstrecke, Strecke 6037#6135
  • A 104,4 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule8,7 kmSchule am Bienwaldring · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 379 m, S-Bahn 859 m, Regionalbahn 859 m, Tram 12,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Berlin-Brandenburg 10,2 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeBlankenfelde
Grundschule639 m

Astrid-Lindgren-Grundschule

Kita375 m

Pusteblume

Bus379 m

Mahlow, Drosselweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 859 m, Regionalbahn 859 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall10,2 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1018,2 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut SademannBrandenburger Pl. 35 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Lückefeld 88 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Ibsenstr. 69Ibsenstrasse 69 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny am Lichtenrader TorGoethestr. 64-66 12305 Berlin-Lichtenrade
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 614 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KONRADErich-Klausener-Straße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • REWE To GoAm Lückefeld 2 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannAm Lückefeld 14 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • WolfKlein Kienitzer Straße 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidt's
    Restaurant · 614 mOSM
  • Glasower Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 755 mOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe & CoZossener Damm 29 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Grünanlage Mainaue
    Park · 621 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DELEILA
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 940 mOSM
  • Feuerwehr BlankenfeldeJühnsdorfer Weg 1a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 779 mOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 103 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 402 m; gemischte Baufläche 170 €/m² in 676 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Blankenfelde, südlich der Bahn Bln-Potsd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 53664 m²Taunusstraße 1 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25675 m²Taunusstraße 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52667 m²Taunusstraße 3 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26586 m²Taunusstraße 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51755 m²Taunusstraße 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27844 m²Taunusstraße 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50809 m²Taunusstraße 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28935 m²Taunusstraße 8 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29807 m²Taunusstraße 8 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49778 m²Taunusstraße 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30832 m²Taunusstraße 10 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48771 m²Taunusstraße 11 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47785 m²Taunusstraße 12 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31751 m²Taunusstraße 13 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46734 m²Taunusstraße 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32734 m²Taunusstraße 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45710 m²Taunusstraße 16 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33718 m²Taunusstraße 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44685 m²Taunusstraße 18 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34702 m²Taunusstraße 19 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43660 m²Taunusstraße 20 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35581 m²Taunusstraße 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42611 m²Taunusstraße 22 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36596 m²Taunusstraße 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40592 m²Taunusstraße 24 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Blankenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.343529
Längengrad13.424021
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR