Taunusstr. / Taunusstraße in 56357 Kasdorf

Straßenprofil

Taunusstraße in Kasdorf

Die Straße Taunusstraße liegt in Kasdorf im Bereich Kasdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 19,4 km, A 3 24,4 km, A 60 27,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Kasdorf im Bereich Kasdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 653 m, weiterführend 630 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 32,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.195 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 6.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 19,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule653 mGrundschule Blaues Ländchen Nastätten
  • Weiterführende Schule630 mIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita464 mKom. Kindergarten
  • Bus89 mNastätten Hochstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,2 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmSt. Goarshausen Bf, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße6,5 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6119,4 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 324,4 kmA 3 / AS Diez
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule630 mIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule19,6 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmTaunusschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub · 0,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub (FFH-Gebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 285 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 89 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 32,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 653 m, weiterführend 630 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 33,1 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Emmelshausen 19,4 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 27.195 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 6.449 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeKasdorf
Grundschule653 m

Grundschule Blaues Ländchen Nastätten

Kita464 m

Kom. Kindergarten

Bus89 m

Nastätten Hochstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall24,7 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2606,5 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 692 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 285 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 580 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 596 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 639 mQuelle
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 692 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 101 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Back
    Metzgerei · 210 mOSM
  • Backhaus LaquaiRheinstraße 5-7 56355 Nastätten
    Bäckerei · 218 mOSM
  • Eine-Welt-LadenRömerstraße 56 56355 Nastätten
    Kiosk / Convenience · 226 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 339 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant & Pizzeria AdriaPoststraße 1A 56355 Nastätten
    Restaurant · 101 mOSM
  • TreffpunktRömerstraße 14 56355 Nastätten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 142 mOSM
  • Eiscafe VeneziaRömerstraße 39 56355 Nastätten
    Café · 180 mOSM
  • Gourmet Wild Imbiss!Bäderstraße 43 56357 Holzhausen an der Haide
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Friedhof Nastätten
    Friedhof · 487 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Rudolf-Dietz-Platz
    Park · 622 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Egom CarSharingBrühl-Weiher-Straße 4 56357 Strüth
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Nastätten
    Feuerwehr · 382 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 715 mOSM
  • Kläranlage Niedermeilingen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0050, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 17: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 7/2700 m²Taunusstraße 1 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/6366 m²Taunusstraße 2 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/2590 m²Taunusstraße 3 · 61,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/8356 m²Taunusstraße 4 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9679 m²Taunusstraße 5 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2986 m²Taunusstraße 6 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 76/49 m²Taunusstraße 6 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10/2626 m²Taunusstraße 7 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/3149 m²Taunusstraße 8 · 74,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/140 m²Taunusstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 77/30 m²Taunusstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11/2938 m²Taunusstraße 9 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/21.248 m²Taunusstraße 11 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/4292 m²Taunusstraße 12 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/2546 m²Taunusstraße 13 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1933 m²Taunusstraße 13 B · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481.021 m²Taunusstraße 14 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/11.675 m²Taunusstraße 15 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47796 m²Taunusstraße 16 · 65,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 15/41.665 m²Taunusstraße 17 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/40 m²Taunusstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 36520 m²Taunusstraße 18 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2613 m²Taunusstraße 19 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/21.383 m²Taunusstraße 20 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/3625 m²Taunusstraße 21 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/11 m²Taunusstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 271.311 m²Taunusstraße 23 · 41,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 31469 m²Taunusstraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/34.672 m²Taunusstraße 28 · 13,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 32/89 m²Taunusstraße 29 · 39,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/10869 m²Taunusstraße 29 · 27,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/245 m²Taunusstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/22.694 m²Taunusstraße 30 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/261 m²Taunusstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61.048 m²Taunusstraße 31 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/45 m²Taunusstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/31.220 m²Taunusstraße 33 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/10 m²Taunusstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 28/51.598 m²Taunusstraße 34 · 10,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 24/3916 m²Taunusstraße 35 · 41,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22/21.707 m²Taunusstraße 35 A · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2203 m²Taunusstraße 37 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/4820 m²Taunusstraße 39 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2837 m²Taunusstraße 41 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/21.467 m²Taunusstraße 43 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/5914 m²Taunusstraße 45 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/16 m²Taunusstraße 45 · 89,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/1529 m²Taunusstraße 47 · 19,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Kasdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl56357
OrtKasdorf
OrtsteilKasdorf
Breitengrad50.20015
Längengrad7.85914
Vorwahl06772
TelefonnetzNastätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeKasdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR