Taunusstr. / Taunusstraße in 65385 Rüdesheim am Rhein

Straßenprofil

Taunusstraße in Rüdesheim am Rhein

Die Straße Taunusstraße liegt in Rüdesheim am Rhein im Bereich Rüdesheim am Rhein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüdesheim am Rhein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 60 3,6 km, A 61 6,2 km, A 643 17,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Rüdesheim am Rhein im Bereich Rüdesheim am Rhein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 769 m, weiterführend 319 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 17,0 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +180 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bingen-Ost 3,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.890 Betroffene, 19,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,3 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule769 mJulius-Alberti-Schule
  • Weiterführende Schule319 mHildegardisschule
  • Kita486 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus165 mRüdesheim (Rhein) Friedhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmRüdesheim (Rhein) Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall934 mSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße6,0 km61.326 Kfz/Tag
  • A 603,6 kmA 60 / AS Bingen-Ost
  • A 616,2 kmA 61 / AS Bingen-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmRheingauschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule319 mHildegardisschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule plus Am Scharlachberg Bingen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,1 kmFachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Heilerziehungspflege · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmLeopold-Bausinger-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbental bei Rüdesheim, Geisenheimer Heide · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEbental bei Rüdesheim, Geisenheimer Heide · 21,8 % FFH, Inselrhein, Rheinaue Bingen-Ingelheim · 10,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Rheinhessisches Rheingebiet · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 67,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Guntal bei Presberg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ebental bei Rüdesheim; Geisenheimer Heide; Rheinniederung Mainz-Bingen; Rüdesheimer Aue; Steigwiesen und Guntal sowie Wald südlich Presberg; Teufelskadrich bei Lorch; Wanderfischgebiete im Rhein; Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 17,0 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 441 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 769 m, weiterführend 319 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 934 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.890 Betroffene, 19,5 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 22,4 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 61.326 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeRüdesheim am Rhein
Grundschule769 m

Julius-Alberti-Schule

Kita486 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus165 m

Rüdesheim (Rhein) Friedhof, ca. 165 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall934 m

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,0 km

61.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 451 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 441 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEuropastraße 5 65385 Rüdesheim am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 451 mQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 1 65385 Rüdesheim
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • PENNYPenny RüdesheimEuropastr. 6 65385 Ruedesheim
    Lebensmittel-Discounter · 620 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 65366 Geisenheim, Rosengartenstraße 4Rosengartenstraße 4 65366 Geisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HallerChauvignystr. 1b 65366 Geisenheim-Rheingau
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchifferstraße+2-4 55218 Ingelheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland IngelheimNahering 3 55218 Ingelheim
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeisenheimer Straße 70 65385 Rüdesheim am Rhein
    Drogerie · 441 mQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 466 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 343 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker DriesFürstbischof-Rudolf-Straße 14 65385 Rüdesheim am Rhein
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Metzgerei Bayer
    Metzgerei · 442 mOSM
  • Profi Getränke ShopEuropastraße 1 65385 Rüdesheim am Rhein
    Getränkemarkt · 509 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 852 mOSM
  • Früchtemarkt WerumSpeisemarkt 14
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut MagdalenenhofMarienthaler Straße 90 65385 Rüdesheim am Rhein
    Restaurant · 466 mOSM
  • McDonald'sGeisenheimer Straße 58 65385 Rüdesheim am Rhein
    Imbiss / Fast Food · 538 mOSM
  • Biergarten Minigolfplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 838 mOSM
  • KlostercaféKlosterweg 1 65385 Rüdesheim am Rhein
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé TalstationOberstraße 30 65385 Rüdesheim am Rhein
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Große Wiese
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Rüdesheim
    Friedhof · 128 mOSM
  • Halle für Alle
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Park
    Park · 725 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 775 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radkranz - Rent a bikeOberstraße 55 65385 Rüdesheim am Rhein
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • UrStromMobil, TH Bingen
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EibingenAm Eibinger Markt 12 65385 Rüdesheim am Rhein
    Feuerwehr · 676 mOSM
  • Wasserschutzpolizei RüdesheimAm Hafen 65385 Rüdesheim am Rhein
    Polizei · 784 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Wertstoffhof Rüdesheim
    Recyclingcontainer · 706 mOSM
  • Kläranlage Abwasserverband Mittlerer Rheingau
    Kläranlage · 959 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 7 m; Nutzungsart WG 8 €/m² in 41 m; Acker 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Rüdesheim am Rhein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 6

Flurstück 169/3124 m²Taunusstraße 1a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - TaunusstraßeFlurstück 169/414 m²Taunusstraße 1a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - TaunusstraßeFlurstück 174/72.246 m²Taunusstraße 1a · 1,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 176/819 m²Taunusstraße 1a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - TaunusstraßeFlurstück 176/973 m²Taunusstraße 1a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/1033 m²Taunusstraße 1a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172526 m²Taunusstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171684 m²Taunusstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775/1564 m²Taunusstraße 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170778 m²Taunusstraße 8 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774607 m²Taunusstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169540 m²Taunusstraße 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773/3269 m²Taunusstraße 11 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168967 m²Taunusstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773/1324 m²Taunusstraße 13 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167612 m²Taunusstraße 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/3286 m²Taunusstraße 15 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166612 m²Taunusstraße 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743616 m²Taunusstraße 17 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165420 m²Taunusstraße 18 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741/1263 m²Taunusstraße 19 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741/2310 m²Taunusstraße 19a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724641 m²Taunusstraße 21 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725573 m²Taunusstraße 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723577 m²Taunusstraße 24 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718683 m²Taunusstraße 25 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722/2266 m²Taunusstraße 26 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722/1272 m²Taunusstraße 28 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721553 m²Taunusstraße 30 · 1,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720642 m²Taunusstraße 32 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698589 m²Taunusstraße 34 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697560 m²Taunusstraße 36 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696539 m²Taunusstraße 38 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681529 m²Taunusstraße 40 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680514 m²Taunusstraße 42 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Rüdesheim am Rhein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl65385
OrtRüdesheim am Rhein
OrtsteilRüdesheim am Rhein
Breitengrad49.985203
Längengrad7.939242
Vorwahl06722, 06726
TelefonnetzRüdesheim am Rhein, Lorch Rheingau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeRüdesheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B676 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR