Taunusstr. / Taunusstraße in 65549 Limburg

Straßenprofil

Taunusstraße in Limburg

Die Straße Taunusstraße liegt in Limburg im Bereich Limburg an der Lahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Limburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,1 km, A 48 23,1 km, A 45 34,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Limburg im Bereich Limburg an der Lahn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 354 m, weiterführend 226 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 504 m, Fernzug 1,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.959 EUR/Ew., Steuerkraft 1.415 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +321 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +93
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Süd 1,1 km
  • E-Mobilität: 96 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule354 mErich-Kästner-Schule
  • Weiterführende Schule226 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Schule
  • Kita140 mKatholischer Kindergarten Marien
  • Bus155 mLimburg (Lahn) Garten-/Nassauer Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn504 mLimburg (Lahn) Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße975 m106.565 Kfz/Tag
  • A 31,1 kmA 3 / AS Limburg-Süd
  • A 4823,1 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule226 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule463 mPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule372 mAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDehrner Auwald und Dehrner Teiche, Eich von Niederbrechen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEich von Niederbrechen, Elbbachaue östlich von Elz · 1,6 % FFH, Feldflur bei Limburg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 347 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen; Elbbachaue östlich von Elz; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche; Eich von Niederbrechen; Steinbruch bei Ahlbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 354 m, weiterführend 226 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 504 m, Fernzug 1,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 600 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 975 m, 106.565 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1005,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10062,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeLimburg
Grundschule354 m

Erich-Kästner-Schule

Kita140 m

Katholischer Kindergarten Marien

Bus155 m

Limburg (Lahn) Garten-/Nassauer Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 504 m, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall1,4 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3975 m

106.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 640 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 600 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Limburg CityHospitalstr. 8 65549 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 640 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDJoseph-Schneider-Straße 1 65549 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • EDEKAJens Peppler e.K.Zeppelinstr. 12a 65549 Limburg - Blumenrod
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlIndustriestr. 32 65549 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65582 Diez, Wilhelmstr. 44Wilhelmstr. 44 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 11 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 600 mQuelle
  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • City Kiosk
    Kiosk / Convenience · 419 mOSM
  • Huth
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Metzgerei RaabBahnhofstraße 21 65549 Limburg an der Lahn
    Metzgerei · 635 mOSM
  • Top-Shop-GetränkeNikolaus-Otto-Straße 13 65582 Diez
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria NapoliWiesbadener Straße 10 65549 Limburg an der Lahn
    Restaurant · 105 mOSM
  • Haus des DönersGraupfortstraße 10 65549 Limburg an der Lahn
    Imbiss / Fast Food · 472 mOSM
  • Eis LazzarisBahnhofstraße 2 65549 Limburg an der Lahn
    Café · 514 mOSM
  • Little BitSchiede 65549 Limburg an der Lahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 596 mOSM
  • TorriWerner-Senger-Straße 9a
    Eisdiele · 662 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Spielplatz Tal Josaphat
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Pallottinerfriedhof
    Friedhof · 401 mOSM
  • Egenolf-Park
    Park · 420 mOSM
  • Bischofsgarten
    Gartenanlage · 485 mOSM
  • Limburger Club für Wassersport von 1895/1907 e.V.Eschhöfer Weg 3 65549 Limburg an der Lahn
    Sportzentrum · 593 mOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier LimburgBahnhofsplatz 1 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 565 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LimburgSte.-Foy-Straße 21 65549 Limburg an der Lahn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 257 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 816 mOSM
  • Abfallplatz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Staffel
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 150 €/m² in 23 m; Nutzungsart GB 75 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Limburg a. d. Lahn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 1/13374 m²Taunusstraße 1 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12509 m²Taunusstraße 1a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5609 m²Taunusstraße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/1705 m²Taunusstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/7400 m²Taunusstraße 4 · 37,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 426/1561 m²Taunusstraße 5 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/6392 m²Taunusstraße 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/1613 m²Taunusstraße 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/1506 m²Taunusstraße 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/1636 m²Taunusstraße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7754 m²Taunusstraße 13 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3872 m²Taunusstraße 14 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/6649 m²Taunusstraße 14 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6977 m²Taunusstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/3347 m²Taunusstraße 17a · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Limburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl65549
OrtLimburg an der Lahn
OrtsteilLimburg an der Lahn
Breitengrad50.382793
Längengrad8.06935
Vorwahl06431, 06433
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeLimburg a. d. Lahn, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.415 EUR/Ew.BBSR INKAR