Tautendorf in 04703 Leisnig

Straßenprofil

Tautendorf in Leisnig

Die Straße Tautendorf liegt in Leisnig im Bereich Tautendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tautendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 8,0 km, A 72 21,0 km, A 4 22,8 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tautendorf in Leisnig im Bereich Tautendorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 20 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 33,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.080 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 8,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmSigismund-Reschke-Grundschule Leisnig
  • Weiterführende Schule2,9 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita3,7 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus20 mTautendorf, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße13,4 km3.094 Kfz/Tag
  • A 148,0 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7221,0 kmA 72 / AS Geithain
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichberg, Kirstenmühle-Schanzenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Thümmlitzwald-Muldetal · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Thümmlitzwald-Muldetal | Naturschutzgebiet: Eichberg; Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 20 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 33,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Naturnähe56/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TautendorfLeisnig
Grundschule2,8 km

Sigismund-Reschke-Grundschule Leisnig

Kita3,7 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus20 m

Tautendorf, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 20 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall2,2 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17513,4 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 496 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkemarktEulenbergstraße 2a 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei SchmiederFriedrich-Naumann-Straße 20 04703 Leisnig
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Tautendorf12 04703 Leisnig
    Restaurant · 496 mOSM
  • Leithenmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Cafe Imbiss Backshop im Rewe
    Café · 2,1 kmOSM
  • Imbiss WaltherLindenplatz 3 04703 Leisnig
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof Leisnig
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Altes KornhausTurnerstraße 26 04703 Leisnig
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Brösen-Gorschmitz
    Feuerwehr · 926 mOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Bauernhof GmbH Meuselwitz
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25/1676 m²Tautendorf 3 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/15.983 m²Tautendorf 4 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/41.628 m²Tautendorf 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142.480 m²Tautendorf 6 · 2,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156.600 m²Tautendorf 7 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/24.030 m²Tautendorf 8 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/56.071 m²Tautendorf 8a · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/42.041 m²Tautendorf 9b · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8300 m²Tautendorf 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97.140 m²Tautendorf 10b · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3030.780 m²Tautendorf 10c · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32370 m²Tautendorf 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/115.380 m²Tautendorf 12 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/470.466 m²Tautendorf 13 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/1602 m²Tautendorf 15 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3779 m²Tautendorf 15b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/124.472 m²Tautendorf 16 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 21/101.161 m²Tautendorf 16a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/54.506 m²Tautendorf 16b · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637.970 m²Tautendorf 17 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/124.288 m²Tautendorf 18 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/1673.925 m²Tautendorf 21 · 0,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tautendorf in Leisnig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tautendorf
NameTautendorf
Postleitzahl04703
OrtLeisnig
OrtsteilTautendorf
Breitengrad51.144894
Längengrad12.894404
Vorwahl034321, 034328
TelefonnetzLeisnig, Hartha b Döbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeisnig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR