Tegelbarg in 24598 Boostedt

Straßenprofil

Tegelbarg in Boostedt

Die Straße Tegelbarg liegt in Boostedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24598 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,9 km, A 21 13,4 km, A 215 19,6 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tegelbarg in Boostedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 636 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 33,2 km, Fernzug 8,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.539 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +599 Einwohner seit Zensus 2022, +11,4 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 6,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Weiterführende Schule1,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Kita1,5 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte Boostedt
  • Bus636 mBoostedt, Kieswerk, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBoostedt, ca. 69 Abfahrten werktags
  • U-Bahn33,2 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 76,9 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2113,4 kmA 21 / AS Daldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmHolstenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule43,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,6 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh, Stadtrand Neumünster · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halloher Moor, Brandsheide und Könster Moor (Naturschutzgebiet, 4,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh; Stadtrand Neumünster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur88/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+599 Einwohner seit Zensus 2022, +11,4 %, Wanderungssaldo -79

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • Naturnähe74/10041,8 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.539 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TegelbargBoostedt
Grundschule1,5 km

Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt

Kita1,5 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Boostedt

Bus636 m

Boostedt, Kieswerk, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 636 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 33,2 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 49b 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA GrümmerNeumünsterstraße 49a 24598 Boostedt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24598 Boostedt, Neumünsterstr. 113Neumünsterstr. 113 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WittorfPadenstedter Landstr. 2 24539 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 39Großflecken 39 24534 Neumünster
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Tackmann GmbH & Co.Feldstraße 1-3 24598 Boostedt
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • ShellBahnhofstraße 50 24598 Boostedt
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • GetränkeonkelSegeberger Straße 46c 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rossini BoostedtBahnhofstraße 21 24598 Boostedt
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Landcafe MühlenholzMühlenholz 4 24598 Heidmühlen
    Café · 4,3 kmOSM
  • Gadelander GrillSegeberger Straße 80 24539
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Giovanni L.Oderstraße 10 24539 Neumünster
    Eisdiele · 5,8 kmOSM
  • Kontraste Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 872 mOSM
  • Friedhof Boostedt
    Friedhof · 992 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Rudi-Allais Halle
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRuthenberger Markt 31 24539 Neumünster
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BoostedtTwiete 9 24598 Boostedt
    Polizei · 955 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BoostedtRantzaustraße 2 24598 Boostedt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Boostedt
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • KläranlageZum Bauhof 7 24598 Boostedt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.539 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.539 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+11,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tegelbarg, 24598 Boostedt
Position: 54.004402, 10.039048

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24598

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tegelbarg in Boostedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tegelbarg
NameTegelbarg
Postleitzahl24598
OrtBoostedt
Breitengrad54.004402
Längengrad10.039048
Vorwahl04393
TelefonnetzBoostedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBoostedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR