Teicha in 02627 Radibor

Straßenprofil

Teicha in Radibor

Die Straße Teicha liegt in Radibor im Bereich Teicha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teicha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035933, 035934, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,1 km, A 13 44,6 km, A 15 44,7 km Luftlinie
  • Breitband75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teicha in Radibor im Bereich Teicha erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 38,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.312 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 7.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 12,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Großdubrau
  • Weiterführende Schule5,5 kmFreie Oberschule „Johann Heinrich Pestalozzi“ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita4,0 kmAWO Kreisverband Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Waldidylle" / OT Halbendorf/Spree
  • Bus66 mTeicha (bei Milkel), ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmUhyst (Spree) Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße16,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 412,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1344,6 kmA 13 / AS Schwarzheide
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLitzenteich, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 17,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 21,4 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Teiche zwischen Neschwitz und Lomske · 45,0 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 35,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzSpree- und Teichlandschaft südlich Uhyst, Teichlandschaft nördlich Commerau bei Klix · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau | Landschaftsschutzgebiet: Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 38,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,39 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 9,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichaRadibor
Grundschule5,5 km

Grundschule Großdubrau

Kita4,0 km

AWO Kreisverband Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Waldidylle" / OT Halbendorf/Spree

Bus66 m

Teicha (bei Milkel), ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 38,9 km

Klinik / Notfall13,5 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA VargaKleine Bahnhofstraße 15 02694 Großdubrau
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßdubrauErnst-Thaelmann-Str. 45 02694 Grossdubrau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02699 Königswartha, Hauptstr. 12Hauptstr. 12 02699 Königswartha
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 154 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei WagnerHauptstraße 23 02627 Radibor
    Bäckerei · 154 mOSM
  • Piraten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Adria-EiscaféZur Adria 23 02694 Großdubrau
    Café · 4,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Gasthaus WaldschlösschenBahnhofstraße 39 02694 Großdubrau
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Schlosspark Milkel
    Park · 409 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Sportplatz Driewitz
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MilkelSankt-Florian-Weg 2 02627 Radibor
    Feuerwehr · 660 mOSM
  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.312 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teicha in Radibor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teicha
NameTeicha
Postleitzahl02627
OrtRadibor
OrtsteilTeicha
Breitengrad51.304237
Längengrad14.457145
Vorwahl035933, 035934, 035935, 035937
TelefonnetzNeschwitz, Grossdubrau, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeRadibor / Radwor

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR