Teichdamm in 38871 Stapelburg

Straßenprofil

Teichdamm in Stapelburg

Die Straße Teichdamm liegt in Stapelburg im Bereich Stapelburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stapelburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039452

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,5 km, A 369 6,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichdamm in Stapelburg im Bereich Stapelburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 176 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, Regionalbahn 903 m, Tram 26,1 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Stapelburg 1,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 5.406 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule176 mGrundschule "Albert Schweitzer"
  • Weiterführende Schule3,9 kmLandschulheim Grovesmühle - Realschule
  • Kita309 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus37 mStapelburg, Teichdamm, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn903 mStapelburg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram26,1 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße7,9 km5.406 Kfz/Tag
  • A 361,5 kmA 36 / AS Stapelburg
  • A 3696,6 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmLandschulheim Grovesmühle - Gymnasium Veckenstedt - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, Regionalbahn 903 m, Tram 26,1 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 395 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Stapelburg 1,5 km
  • Schulen86/100Grundschule 176 m, weiterführend 3,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichdammStapelburg
Grundschule176 m

Grundschule "Albert Schweitzer"

Kita309 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus/Rufbus37 m

Stapelburg, Teichdamm, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, Regionalbahn 903 m, Tram 26,1 km, Fernzug 40,0 km

Klinik / Notfall15,2 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2447,9 km

5.406 Kfz/Tag

Autobahn1,5 km

A 36 / AS Stapelburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 395 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt StapelburgWasserstr. 4 38871 Stapelburg
    Lebensmittel · 395 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38871 Ilsenburg, Mahrholzberg 1Mahrholzberg 1 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlHarzburger Str. 28-30 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordApfelweg 1 38871 Ilsenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny Am SchlossBreite Str. 8 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 6 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannBad Harzburg, 38667, Herzog-Wilhelm-Str. 39-41Herzog-Wilhelm-Str. 39-41 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 700 mnächste Gastronomie
  • Park 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 506 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeVor dem Mahrholzberg 1 38871 Ilsenburg
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • TotalEnergiesApfelweg 2 38871 Ilsenburg (Harz)
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Schluckspecht GetränkemarktHarzburger Straße 28d 38871 Ilsenburg
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Landfleischerei WasserlebenMarktplatz 3 38871 Ilsenburg (Harz)
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Fresh & Fruit
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus EckerkrugBlankenburger Straße 2b 38667 Bad Harzburg
    Restaurant · 700 mOSM
  • Waldcafé am JungbornBlankenburger Straße 47
    Café · 1,6 kmOSM
  • Sarah´s ImbissBakenröder Straße 10 38871 Ilsenburg
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Wilde Ilse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Gelateria Veneta
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Blockplatz
    Park · 179 mOSM
  • Horst Salenga Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Sporthalle StapelburgAm Anger 2
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StapelburgAm Anger 1 38871 Nordharz
    Feuerwehr · 331 mOSM
  • Polizei Station Ilsenburg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 506 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 999 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 105 m; Sondergebiet 5 €/m² in 373 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 582 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichdamm in Stapelburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichdamm
NameTeichdamm
Postleitzahl38871
OrtStapelburg
OrtsteilStapelburg
Breitengrad51.900917
Längengrad10.658648
Vorwahl039452
TelefonnetzIlsenburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeStapelburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR